物业管理长泰国际社区一期物业管理方案.docVIP

PAGE （物业管理）长泰国际社区(一期)物业管理方案  长泰国际社区 物 业 管 理 方 案 上海复瑞物业 二〇壹三八月二十壹日 目录 第壹章长泰国际社区物业服务的整体设想 第壹节长泰国际社区基本概况 第二节小区物业服务定位 第三节物业管理服务理念及模式 第二章物业服务内容及标准 第壹节温馨的客户服务 第二节严密周全、松紧有度的安全保障服务 第三节星级酒店标准的环境服务 第四节全程呵护的工程维护服务 第五节小区增值性服务 第三章物业服务保障体系 第壹节组织架构及人员配备 第二节团队建设 第三节人员培训 第四节物资配置 第五节内部管控机制 第五章物业前期服务管理 第壹节前期介入 第二节物业接管验收 第三节成品保护 第四节入伙管理 第五节二次装修管理 第六章入伙方案 第壹章长泰国际社区物业服务的整体设想 第壹节长泰国际社区基本概况 1、整个项目情况：长泰国际社区位于无锡市城东CBD核心领域，东临靠纺城大道，西傍312国道?南靠轻轨高架。整个项目共分四个地块，规划占地面积750亩，建筑面积约107万平方米。其中南A为商业办公；南B地块为住宅，分二期建设，壹期建设用地面积为144500平方米，建筑面积为50万平方米，绿化绿化率为35%，共有9栋24层高层及部分商铺，计划于2013年10月、2014年1月、2013年底共分三批交付。 2、壹期交付情况：壹期2013年10月底共交付