世联西安院子XXXX年营销全攻略.pptx

与时间赛跑西安院子2010年营销全攻略;楔子;文化的根源 现代与历史的对话，总是能在巨大的张力中让时光流转，在向历史支取中让生命延伸。 建元二年（公元前138），上林苑在秦代的一个“旧苑址”上扩建而成。 至此，西汉146年的岁月中，封疆画界者，非为守御，所以禁淫也（司马相如上林赋）。 今天。归于宁静的2000多岁皇城遗址仍在向国际化的西安诉说着汉文化的根。 ;城市的烙印 一门九进士，六部四尚书。 这是明清之际以陕商著称的关中世家盛况。 一支血统走过了汉唐，走过了商??云集，直至今日。 家族史是一盏灯，照亮自己，指引方向。 多少年前祖辈们将希冀的目光投向他们未曾谋面的子孙。 多少年后，我们的后代也会用探询的目光审视着沧海桑田变换中城市的烙印。;;原点;首次沟通会时所达成的目标共识：2010年完成15套销售，是我们需兑现完成的;价格只是本案销售的关键性因素，是我们的追求，绝非本案的目标;价格目标外，本案还承载着长远的品牌目标;本案目标实现两种方式的选择决定了项目解决问题的思路，我们如何选择？;从CPI与大中城市房价关系判断：通胀预期下，刚性投资成为驱动消费者涌入楼市的诱因;;09年西安市场成交量实现突破，10年市场仍将维持上升惯性，当前市场未受新政影响;当客户量成为目标实现必须逾越的障碍时，方式二更能够兼顾本案的品牌目标，为本案价值的重新定义赢得了时间，为客户积累量的突破提供了可能;