世联—土地出让营销顾问61P.pptxVIP

世联—土地出让营销顾问;土地出让时通常会面临的问题 Issue ;在土地出让过程中，我们的客户常常会面临如下问题;根本原因在于我们没有把握此类项目的基本市场规律;世联对此类项目的理解及观点 Opinion ;世联认为，土地出让项目应该从多个层面进行市场实现的结构化分析;宏观层面——国家产业政策及行业发展行业政策、房地产市场表现、企业态势;地块价值认知 （微观层面）;潜在购买者分析 （中观层面）;世联地产十年实践总结，开发商购买意向地块的KPI体系（关键绩效指标）;“思路决定出路”，应站在城市与区域发展的角度来看土地出让项目;土地出让项目有着共通的要素，也应遵循类似案例成功的操作流程;第一阶段：地块规划的市场评价与出让策略;第二阶段：土地出让营销战略与方案执行;第三阶段：土地出让方案与执行程序;营销对于促进土地成功出让，寻找意向购买者的过程中发挥着重大的价值;顾问公司可以充分挖掘土地价值，有效利用现有营销通路，确保土地价值市场实现;顾问公司的选择是土地成功出让的关键成功要素之一;世联土地出让项目成功案例简介 Case ;世联成功案例;深圳华侨城南部填海区土地出让;深圳蓝色盐田区区域营销推广;深圳大梅沙J402-0066号土地出让;深圳香蜜湖B302号地块土地出让;深圳宝安区新中心区区域营销推广;深圳观澜A906-0285和A906-0288号地块土地出让;海