中原-宁波鄞州商会国贸中心大厦酒店式公寓战略营销报告.pptx

;我们志在闯出一片公寓市场蓝海。;以中原思想，树立公寓市场标杆。; 报告目录 PART-1 市场研究 PART-2 项目解读 PART-3 客群定位 PART-4 项目定位 PART-5 营销战略 ;PART-１ 市场研判;竞争市场分析;酒店式公寓/单身公寓市场供应大增，竞争激烈，供求关系较为严峻。 集中分布老三区中心以及鄞州中心区等成熟地段，内部竞争激烈。同时，郊区酒店式公寓/单身公寓先天地段条件差，竞争处于明显弱势。 酒店式公寓更依赖成熟地段、服务以及配套，是???身公寓中的高级形态。 受“90 70”政策影响，酒店式公寓/单身公寓的过渡性居住功用面临二房、小三房冲击，更倾向投资性需求，需进一步体现投资价值。其中对普通单身公寓的冲击要大于酒店式公寓。;整体走势 区域分布 产品分析 “90 70”影响 ;;;;竞争市场分析;;;;;;;;约52㎡，7.2米大面宽;;【竞争个案小结一】;【竞争个案小结二】;【竞争市场对本案启示 】;PART-２ 项目解读;【项目基本情况】;【主楼——国贸中心情况】;;【产品价值点分析】;对于打造独具特色的鄞州中心区第一高楼旁的酒店式公寓， 在产品上，我们有如下建议:;【产品增值亮点构想】;;第4层 尊贵