融信白宫概念案作业.pptxVIP

融信202亩地项目整合营销概念案;;项目基本情况简析;项目区位;项目板块定义及可观条件描述;项目基地四至研探; 项目规划条件及现有产品分析; 项目总规客观描述 ;项目总规研究总结;项目资源——影响项目价值三大资源定义;自然资源与品牌资源，项目之东风;配套资源——基地周边配套类机构分布;项目基地研勘总结;;企业诉求——融信十年大成精品力作，给时代一个坐标;企业诉求——让融信的品质与信念深入人心;整个项目以“国际化、整体化、精细化”为产品特征，赋予高端住宅更多新的诠释。??质影响时代，融信人坚持“融铸诚信，造有情房”， 用品质与信念为城市交响曲。;企业诉求——产生超额利润;;宏观市场界定——市场走势界定;2012年11月9日--2012年12月9日福州房地产市场供需情况;从折线图可以看出，福州新房价格全年在13000左右徘徊，还是较为稳定的。;福州新建住宅价格指数同比增长100.2，环比增长100.2，说明福州房价浮动水平处于全国中等水平，较为平稳。;市场走势总结; 区域市场状况界定;;区域市场状况界定——区域二手房分析;二手房市场分析;项目或将推出90-100平方米房源解决购房者刚性需求，同时推出130-150平方米房源解决购房者改善性需求。 仓山区，尤其是奥体中心附近开店商人，上班白领将成为购房的主力军。 购房者年龄将集中在25—45岁，家庭