主体分部验收监理质量评估报告(某工.docVIP

总监理工程师： 政和工程项目管理有限公司 2020年4月 昆仑 .滨河世家（一期）工程主体验收监理评估报告 一、工程概况： 昆仑 ·滨河世家（一期）房屋工程位于浏阳市永安镇新河路东侧，安平路北侧。由湖南昆仑置业有限公司投资建设：设计单位为长沙凤凰建筑设计有限公司，勘察单位为湖南有色工程勘察研究院有限公司，监理单位为长沙政和工程项目管理有限公司，施工单位为湖南瑞元建设工程有限公司，质安监督单位为浏阳市建设工程质量安全监督站。 工程总建筑面积为 65238.82 平方米，其中地上建筑面积 53122.91 平方米，地下 1 层，建筑面积 12115.91 平方米。本工程结构形式为框剪结构，建筑抗震设防烈度为 6 度。 1#栋建筑面积 8379.3 平方米， 16 层，建筑高度 49.35 米； 2#栋建筑面积 8975.61 平方米，北向 17 层，建筑高度 49.95 米，南向 16 层，建筑高度 49.35 米； 3#栋建筑面积 7095.6 平方米， 17 层，建筑高度 49.95 米； 4#栋建筑面积 14043.7 平方米， 17 层，建筑高度 49.95 米； 5#栋建筑面积 13854.18 平方米， 17 层，建筑高度 49.95 米； 6#栋建筑面积 774.52 平方米， 2 层。 昆仑 ·滨河世家（一期）桩基于 2019 年 7 月 26 日、基础分部于 2019 年 10 月 23 日已组织各方责任部门完成验收工作。二、主体分部工程验收依据 1、建设单位与施工单位签订的施工合同 2、经审图机构审查合格并经设计单位盖章生效的施工蓝图 3、《建设工程监理规范》 GB/T50319-2013 1 / 5 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 6、《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 7、《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 8、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分 -2013 版） 9、其他相关验收规范、图集 三、监理措施 监理合同签订后，成立了以孔宪祖为总监理工程师的昆仑滨河世家一期工程项目监理机构。受建设单位委托，项目监理部对本工程整个施工过程进行监 理，严格按照委托监理合同、设计图纸及施工规范等进行监理 ,认真履行职责，按照事前、事中、事后控制的原则，在施工准备阶段，项目监理部对施工单位 提交的施工组织设计、安全文明施工方案、临时用电施工方案等各专项施工方案和施工进度计划进行了严格审查，督促施工单位按设计图纸和设计变更文件并严格执行施工验收规范进行施工。在施工进行阶段，监理工作人员通过对施工现场的检查、巡视、见证取样、旁站等方式对工程质量进行控制，发现质量和安全隐患及时通过监理工程师通知单、暂停令、联系单、监理例会、混凝土浇灌令等形式进行监督与控制，施工单位较能配合监理并及时根据监理意见，对工程质量隐患和安全隐患进行了整改、返工，消除了质量和安全隐患。 1、监理人员对施工单位报送的混凝土公司资质及实验室资质进行审查，对 进场的材料要求按程序报验检查，具备出厂合格证和相关材质证明文件才同意进场，实行见证取样工作，经复检合格的材料才准许投入使用。 2、结构方面：对主体结构梁、柱、楼梯、屋面混凝土浇灌进行质量控制，严格督促施工单位按图纸及相关规范要求进行施工，对标高、轴线等方面进行了监督管理。 3、对重要关键部位及工序进行了方案审查，重点部位做好旁站记录。 2 / 5 4、对每道工序及分项工程，特别是隐蔽工程，每层楼板钢筋绑扎完成后根 据施工图纸、设计变更及相关验收标准，组织建设方、施工方共同组织检查验收。验收合格后才能进行混凝土浇捣。 5、对施工中检查发现的质量问题，按照 “三不放过 ”的原则，要求施工单位认真加以整改，消除了质量隐患，保证结构安全。 四、工程主体分部工程质量保证资料的审查 本工程原材料和结构实体检测由浏阳市建设工程质量检测中心检测、对比检测由长沙荷花建设工程质量检测有限公司进行对比检测。所用的主要材料进场必须要求三证齐全并进行报审，只要接到施工方材料进场通知，现场监理立即组织甲方现场代表和施工单位共同检查验收，并按要求见证取样，按规范要求送检，送检合格后方可使用于本工程。 1、钢筋：采用武钢、萍钢等正规厂家钢材， “三证 ”齐全，分别为 HPB300、HRB400E，使用规格： 6、8、10 等型号；采用由安徽富鑫钢铁公司、江苏扬州 特种钢生产的 HPB400E，使用规格： 12、14、16、18、20、22、25 等 7 个型号，共抽样送检 45 组，试验均合格。检测单位出具的检测报告全部合格， 2、混凝土：混凝土强度等级 1#、2#、3#栋 1-4 层墙、柱