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商业模式大型商业地产项目顶级 策划模式 94P1633552369 大型商业地产项目顶级策划模式 商业项目前期策划 一、市场调研分析 1 、宏观市场分析　　2 、区域市场分析　　3 、客户分析　　4 、消费者分析 5 、竞争对手分析　　6 、SWOT 分析　　　7 、未来商业预测分析 二、定位分析 1 、战略性总体定位　　　　2 、商业定位 三、规划设计建议 1 、市场依据　　　　2 、规划设计理念　　　　3 、市场总体形象 4 、规划概念设计　　5 、环境景观概念设计　　6 、建筑产品概念设计 四、业态组合规划 五、经济分析 1 、指标预算　　　2 、分析评估 FIP 宏策划第一步 商业项目市场研究分析 一、宏观市场分析 1 、行业环境　　2 、城市规划　　3 、政策法规　　4 、宏观环境 二、区域市场分析 1 、本市商业环境　　　　　　2 、区域商业环境　 3 、商圈分析（城市发展状况、商业环境、商业格局、商圈范围） 三、客户分析 1 、经营范围分析　2 、投资动向分析　3 、经营状况分析　4 、客户需求分析 四、消费者分析