01物业管理行业发展分析.pptxVIP

2014 物业管理行业 发展分析 ; 林相新 经济师 高级讲师/培训师 曾就职于： 深圳发行集团（新华书店） 深圳金地集团 深圳公元物业 临安地上集团 深圳书城培训中心物业特约讲师、马鞍山职业技术学院教授、浙江省商务人力资源交流服务中心特约讲师、体验式培训专家。;行业发展分析一;;1、管理面积？ 2、经营收入？ 3、收缴率？;百强企业在管面积均值同比涨11.6% 营收均值涨14.2% ;百强企业在管面积均值同比涨11.6% 营收均值涨14.2% ;百强企业物业费收缴率与项目续约率连续3年超95% ;1;;2014中国物业服务百强服务质量TOP10;2014中国商用物业服务TOP10企业;2014中国特色物业服务领先企业;第三次全国经济普查 数据公报 （物业管理有关数据整理） 国家统计局 2014年12月16日;（一）企业法人单位数和从业人员 　　2013年末，全国共有房地产业企业法人单位33.8万个，比2008年末增长54.4%。其中，房地产开发经营企业13.2万个，物业管理企业10.5万个，房地产中介服务企业6.6万个，分别比2008年末增长50.3%、70.8%和82.3%。 　　2013年末，全国房地产业企业法人单位的从业人员为877.2万人，比2008年末增长47.5%。其中，房地产开发经营企业335万人，物业管理企业411.6万人，房地产中介服务企业77.6万人，分别比2008年末增长61.3%、43.2%和84%;（二）资产总计 2013年末，全国房地产业企业法人单位的资产总计为525889.2亿元，比2008年末增长220.4%。其中，房地产开发企业474567.4亿元，物业管理企业13667.7亿元，房地产中介服务企业5489.5亿元，分别比2008年末增长227.6%，119%和160%;行业发展分析三;物业企业 转型升级 ;行业发展分析四;;新会长上任后的行程：;4、12月1日 深圳 《加强智慧社区和社区商务平台建设》 专题调研 中航（创新与发展） 彩生活（信息与呼叫中心） 长城（社区养老）万科（物业设备远程监控）之平物业（社区商业- 桥与基础物业 – 路）。;行业发展分析五;1、业委会委员可领津贴但不得超最低工资标准;行业发展分析六;;2014年6月16日，彩生活服务集团有限公司正式宣布其将于6月30日在香港联交所主板挂牌上市 ;3、彩生活上市或将加速社区O2O产业发展趋势.; 彩生活让业主惨生活？;【彩生活南京之殇】;【彩生活南京之殇】;“彩生活，滚出小区，滚出南京”。 ;“彩生活，滚出小区，滚出南京”。 ;行业发展分析七;行业发展分析八; 利用城区新开发楼盘和闲置用房，通过出租、售卖、合作等形式，招商引进现代服务企业和都市型工业，从而培植新税源和新的经济增长点，促进城市经济发展的经济活动，通称为楼宇经济。 ;行业发展分析九;物业行业五大行; 作为具有多年物业运营、管理经验的国际地产顾问机构，五大行在世界各大城市均设有自己的办事处或分公司，业务范围涉及物业与设施管理、房产销售及租赁、不动产投资、顾问研究、物业估值、市场推广、酒店及休闲物业投资、建筑测量和工程顾问等，经验丰富，管理理念十分先进。 　　尽管国际地产顾问公司的业务范围都很广，但是每家公司都会有自己的“杀手锏。 ; 中国城镇地产总量已经突破400亿平方米，其中，63%集中在住宅，工业、商业部分约为24%。 ;转型资产管理;谢谢！ 我们在一起！;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。八月-20八月-20Thursday, August 20, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。17:52:2617:52:2617:528/20/2020 5:52:26 PM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。八月-2017:52:2617:52Aug-2020-Aug-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。17:52:2617:52:2617:52Thursday, August 20, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。八月-20八月-2017:52:2617:52:26August 20, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。20 八月 20205:52:26 下午17:52:26八月-20 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。八月 205:52 下午八月-2017:52August 20, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨。2020/8/20 17