指数研究院--重点城市新开盘监测快报.pdf

中指研究院指数研究中心 中房指数系统 电话：4006306618 查看往期全文：http：// i 重点城市新开盘监测快报20200112) 摘要： 上周重点城市推盘脚步放缓，部分项目去化较好  推盘情况：上周（1.6-1.12）重点城市共开盘38 个项目，合计推出房源7827 套。一线城市均有 开盘项目。上海开盘5 个项目，推出房源为 1009 套；广州开盘2 个项目，推出房源为291 套； 深圳和北京均开盘 1 个项目，推出房源分别为 700 套和 156 套。二线城市除天津外均有开盘项 目。其中杭州开盘9 个项目，推出房源为 1610 套；成都开盘8 个项目，推出房源2667 套；重庆 开盘7 个项目，推出房源445 套；武汉开盘3 个项目，推出房源545 套；南京开盘2 个项目，推 出房源404 套。  产品定位：上周（1.6-1.12）开盘项目中老推新项目占比超七成，纯新盘占比28.9%。从产品类 型看，刚需仍占主流，纯刚需占比为36.8%，刚需、改善项目占比超三成，改善类项目占比为31.6%， 无投资类项目。  去化方面：开盘项目平均去化率约为64%，较上周基本持平。一线城市平均去化率为52%，二线 城市平均去化率为70%。 本报告数据来自CREIS 中指数据、中房指数系统、中指监测。详情请查询或致电400-630-6618、010告 撰写：高静：gaojing.bj@；张玉：zhangyu.bj@；李建材：lijiancai.bj@ 重点城市新开盘监测快报 一．开盘播报  推盘情况：重点城市开盘38 个项目，推出近0.8 万套房源 上周（1.6-1.12）重点城市共开盘38 个项目，合计推出房源7827 套。一线城市均有开盘 项目。上海开盘5 个项目，推出房源为1009 套；广州开盘2 个项目，推出房源为291 套；深 圳和北京均开盘 1 个项目，推出房源分别为700 套和 156 套。二线城市除天津外均有开盘项 目。其中杭州开盘9 个项目，推出房源为 1610 套；成都开盘8 个项目，推出房源2667 套；重 庆开盘7 个项目，推出房源445 套；武汉开盘3 个项目，推出房源545 套；南京开盘2 个项 目，推出房源404 套。 从单盘推出量看，推出房源套数最多的是成都的彭州海德花园，推出806 套房源；深圳的 德弘天下华府，推出700 套房源，位居第二；杭州的世茂璀璨澜庭，推出506 套，位居第三。 其余项目推盘量均在500 套以下。 图：1 月6 日-1 月12 日重点城市开盘量统计 推盘个数 推盘套数 12 3000 个 套