企业风险管理综管部廉政风险防控手册1.pdfVIP

企业风险管理综管部廉政风险防控手 册 1 综合管理部廉政风险防控手册 一、工作事项目录 责任单位 序号 事项名称 主要内容 （部门） 按照国家、省市、上级部门及集团公司 相关管理规定和程序开展大宗物业的 年租金 100 万元以上或 制定可行性分析、报送材料审批和备案、 者经营面积 1000 平方 1 立项、选择第三方招标代理、配合代理 综合管理部 米以上的大宗物业出租 公司实施招标过程、发布公告、商务谈 管理。 判、合同签订、资料归档、检查合同履 行情况等工作 出租面积 300 平方米以 按照规定负责有关物业出租的报送材 上，或物业出租期超过 3 料给二运公司和上级单位审批和备案、 2 综合管理部 年且不超过 5 年的非大 发布公告和公示、工作、资料归档、检 宗物业出租管理。 查合同履行情况等工作 按照规定负责有关物业出租的物业实 出租面积 300 平方米以 地调研、对可行性分析审查、物业租赁 3 下，且物业出租期 3 年 呈批表的审查、招租公告和结果公示的 综合管理部 以下物业出租管理。 发布、将有关招租情况、结果报备、检 查合同履行情况等工作 按照市交委规定在广州交通网发布年 4 广州交通网发布公告 租金 10 万元以上物业项目招租公告 综合管理部 及结果公告 根据相关管理规定，在授权范围内负责 公司物业（面积 300 平方米以下，且 5 公司物业呈批备案管理 综合管理部 物业出租期 3 年 以下物业）出租审批 管理 按照规定负责监督公司物业出租合同 日常台帐、合同履行情况 履行、变更的基本情况，每月物业租赁 6 综合管理部 监督管理 变化台账，每年经营性物业租赁基本情 况表监督管理工作