天津市场形势分析.pptxVIP

江山有更替，往来成古今 ;从数字看增长----泡沫的数字化判断 目前市场的主要问题 天津市场现状及问题 政策对市场的影响 政策变化脉络梳理 政策对市场可能的影响 未来市场变化趋势; 从数字看增长----泡沫的数字化判断 目前市场的主要问题 天津市场现状及问题;中国房地产市场发展中存在四大主要问题 ;商品房价格上涨过快;1998—2005一季度中国商品房价格变化;部分地区房地产投资规模过大 ;1986-2004 GDP增长率、固定投资增长率、房地产投资增长率;商品房结构性问题进一步凸现 ;房地产市场秩序比较混乱 ; 当前中国房地产市场运行中的主要矛盾，已由过去多年的需求不足转变为局部性、结构性的需求增长过快。其中，2004年销售面积增幅大于竣工面积，增幅16.1%。东部地区和部分中心城市出现供应量不足，中低价位中小户型普通商品住房得不到保障，推动房价上涨。因此，市场需求偏大、供求结构失衡，是推动去年以来房价过快上涨的主要因素。 ----国家建设部副部长刘志峰 ; 从数字看增长----泡沫的数字化判断 目前市场的主要问题 天津市场现状及问题;天津面临机遇;天津面临机遇;天津忽然声名鹊起是在2003年，这与天津市的新行政长官、前央行行长戴相龙的到来脱不了干系。就在当年，象征着城市富裕程度的GDP增幅便位居四大直