江门市区国有土地基准地价新标准.docVIP

附件2 江门市区国有土地基准地价标准 一、各用途用地基准地价等级标准 [表二-1] 各用途等级基准地价标准 用途 等级 商业（元/建筑m2） 住宅（元/建筑m2） 工业（元/m2） 一级 4169 814 449 二级 2949 572 336 三级 1474 399 252 四级 849 288 ―― 五级 454 201 ―― 备注 1.表中商业用地基准地价为首层楼面地价； 2.表中住宅用地基准地价为平均楼面地价； 3.表中工业用地基准地价为单位面积地价。 二、江门市区关键商业道路商业用途路线价表 （一） 蓬江区 [表二-2] 蓬江区关键商业道路商业用途路线价表 序号 名称 范围 路线价 （元/建筑m2） = 1 \* Arabic 1 常安路 建设路－堤中路 15686 2 蓬莱路 跃进路－建设路 14638 3 建设路（一） 胜利路－常安路 14288 4 象溪路 胜利路－常安路 11667 5 紫茶路 胜利路－常安路 11667 6 胜利路（一） 堤中路－建设路 11667 7 江华一路 东华一路－跃进路 11405 8 东华一路 港口一路－堤东路 9569 9 水南路 港口一路－堤东路 9482 10 江边里 跃进路-水南路 9482 11 象溪横路 建设路－象溪路 9045 12 港口一路 炮台南路－跃进路 8608 13 江华二路 炮台南路－东华一路 8608 14 祈安街 东江路-水南路 8608 15 潮江路（一） 东华二路-东湖公园 8608 16 东华二路 港口一路－迎宾大道中 7735 17 羊桥路 紫坭路－胜利路 7735 18 跃进路 堤中路－建设路 7473 19 建设路（二） 常安路-农林东路 7298 20 院士路 五邑华侨广场－迎宾大道中 7298 21 胜利路（二） 建设路－农林东路 7287 22 堤中路 胜利路－跃进路 7025 23 潮江路（二） 东华二路－炮台南路 6948 24 农林东路 建设路－胜利路 6686 25 堤西路 胜利路－江会路 6424 26 农林西路 华园东路－胜利路 5987 27 江会路 胜利路－环市三路 5725 28 育德街 院士路－丰乐路 5725 29 青年路 环岛西路－环岛东路 5716 30 广新路 堤中路－江会路 5550 31 白沙大道西（一） 胜利路－华园东路 5288 32 堤东路 跃进路－炮台南路 5261 33 建设路（三） 农林东路－迎宾大道西 5113 34 白沙路 永康二街－环市三路 4764 35 永康二街 白沙大道西－江会路 4764 36 迎宾大道中 天沙河－丰乐路 4677 37 丰乐路 发展大道－迎宾大道中 4677 38 胜利路（三） 农林东路－迎宾大道西 4668 39 白沙大道西（二） 华园东路－环市二、三路 4240 40 良化大道（一） 迎宾大道东-江北路 4240 41 炮台北路 港口二路－江北路 4240 42 港口二路 炮台南路－发展大道 3978 43 华园中路 环市二路－华园东路 3803 44 良化大道（二） 迎宾大道东－白石大道 3803 45 建设路（四） 迎宾大道西－白石大道 3803 46 白石大道 建设路－甘棠路 3558 47 迎宾大道东、中 丰乐路－良化大道 3558 48 迎宾大道西、中 天沙河－西环路 3453 49 建设路（五） 白石大道－发展大道 3366 50 永康一街 阜康里－江会路 3104 51 发展大道 建设路－港口二路 2929 （二） 江海区 [表二-3] 江海区关键商业道路商业用途路线价表 序号 名称 范围 路线价 （元/建筑m2） 1 中华大道 前进路－江海四路 7298 2 东海路 江海一路－五邑路 3366 3 五邑路 轻轨江门站－东海路 3366 4 礼乐一路 江礼大桥－五邑路 2929 （三） 新会区 [表二-4] 新会区关键商业道路商业用途路线价表 序号 名称 范围 路线价 （元/建筑m2） = 1 \* Arabic 1 大新路 仁寿路－西隅路 11667 2 知政中路 知政北路－知政南路 11667 3 知政北路 惠民西路－知政中路 11667 4 仁寿路 田心路－大新路 11230 5 知政南路 知政中路－冈州大道中 10706 6 西隅路 大新路－城西路 7735 7 田心路 冈州大道中－仁寿路 7735 8 中心路 冈州大道中－大新路 7735 9 南隅路 冈州大道中－朱紫路 7735 10 朱紫路 惠民西路－南隅路 7735 11 爱民路 厂边街－仁寿路 7735