无锡东方天郡新项目销售说辞.docVIP

东方天郡三分钟说辞 员工：您好！欢迎参观栖霞·东方天郡！ 员工：请问您是第一次来吗？ 1、 客 户：是。 员工：那让我为您介绍一下我们项目标基础情况吧。 请问先生/小姐贵姓？ 客 户：免贵姓XX。 员工：XX先生/小姐您好，我叫XXX,您叫我小X就能够了，这是我名片。 2、客 户：我之前来看过。 员工：请问先生/小姐贵姓？ 员工：XX先生/小姐您好，请问您之前是我们哪位同事介绍呢？ 客 户：我之前是小X 介绍过。 员工：那请您稍等一下，我帮您叫一下她好吗？ 区域发展： 员工：首先让我为您介绍一下我们项目所在区域基础情况吧。 伴随无锡经济发展，传统市中心日渐饱和，城市规模越来越满足不了发展需要，所以在新一轮城市发展中，无锡将由单核向多核转变，将由单一以解放环路为中心老市中心转变为以太湖新城、惠山新城、河埒新城和现在无锡正在着力打造无锡未来商业、物流、交通运输为关键锡东新城等多核组成。而本项目正是在无锡东门户锡东新城关键区，区位优势极为优越。 锡东新城北起北中路，南和无锡新区接壤，东至锡张高速、西以沪宁高速公路为界。由三大功效板块组成，实施两翼对称中心国际优异轴线式城市布局。东部板块实现优化发展，打造S-Park高新技术产业园；西部板块实现跨越发展，打造V-Park服务外包产业园；中部板块依靠京沪高铁站关键发展打造高铁商务区，关键发展总部经济、文化创意、休闲旅游、商务办公、国际小区等现代服务业，着力打造成为无锡城市副中心、锡山未来政治经济文化中心、高端产业集聚中心和长三角区域交通枢纽。伴随沪宁城铁开通，京沪高铁营运，锡东新城迎来日新月异改变。短短三年时间，锡东新城地价已上涨了3倍多。在此之前锡东新城地域已经有不少开发商入驻，不过现在区域内楼盘多数全部是一般类型住宅，楼盘品质偏低，但伴随栖霞、龙湖、碧桂园等一批大型优质开发商进驻，将会出现一批高品质楼盘，使得本区域居住层次踏上更高台阶。 区域交通： 本区域作为无锡对外窗口，未来将成为承接上海、联络京沪主阵地和战略前沿，所以交通也是十分便捷。铁路方面：经过项目东侧东亭北路向南再沿锡沪路向西，只需约十分钟就可抵达京沪高铁无锡站，京沪高速铁路于20XX年4月18日开工，从 北京南站出发终止于 上海虹桥站，总长度1318公里，总投资约2209亿元。它建成将使北京和上海之间往来时间缩短到5小时以内。全线纵贯 北京、 天津、 上海三大 直辖市和 河北、 山东、 安徽、 江苏四省。是新中国成立以来一次建设里程最长、投资最大、标准最高 高速铁路。20XX年11月15日铺轨完成。20XX年5月11日，京沪高铁开始进入运行试验阶段。9日到19日京沪高铁全线试运行，20XX年6月30日正式开通运行。公路方面：从本项目沿东亭路向南可直接上沪宁高速东出无锡，空中线路方面：从本项目向南，也能够从机场高速车行约三十分钟抵达硕放机场。让您旅途出行线路选择愈加多样化，愈加便捷。另外从本项目沿锡沪路向东，只需约十五分钟就可抵达现在无锡老市中心，能够说和老市中心也就一步之遥，就算您在市中心上班，也不用担心上班会迟到。 轨道交通方面：本项目周围两条地铁线路经过，分别是这边已经在建地铁二号线和这边计划中五号线，而距离本项目最近是地铁五号线它起于锡山区东北塘站，止于滨湖区蠡湖站，是一条南北向地铁线路，距离本项目最近站点是颐家庄站，和本项目步行5分钟距离，十分方便。除此之外本项目周围还有这边地铁二号线经过，它西起梅园站，最终抵达高铁无锡站。它是贯穿无锡城区东西一条城市 快速轨道交通线路，沿途穿越河埒口商圈、中心商务区、广益新城、 锡东新城等城市关键区域，估计20XX年底就能通车，距离本项目最近站点是友谊路站，离本项目也就5分钟左右车程。未来也可乘坐地铁5号线到友谊路站转地铁2号线。这两条线路开通将大大缩短市中心和本区域空间距离，同时使沿线楼盘有一个大幅升值空间。 区域配套： 项目周围配套也是十分完善 繁荣商圈： 距离本项目10分钟左右车程在广益路和广南路交汇是哥伦布广场，它是美洲海洋风情一站式休闲购物公园，无锡首个滨水风情集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务等于一体国际化、一站式休闲消费中心。而且内部尤其引进全球零售业前五“家乐福”超市。 另外距本项目一样10分钟左右车程在学前东路和华夏路交汇丰汇欢乐广场，也是集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体一站式购物中心，而且一样引进全球零售前五“乐购”超市入住本区域。 除此之外，近在咫尺就在项目对面是无锡皮革城，经营业态涵括皮衣、裘皮、鞋类、箱包皮具、家纺、窗帘等，入驻商户超出1000家，聚集了花花公子、苹果、七匹狼、卡丹路、奥帝纳、华伦天奴、宾度、稻草人、兽王、金盾、金狐狸、等著名品牌。是一