PPP项目专项结算协议.docVIP

PAGE 2 XXX高铁新区PPP项目专项结算协议 甲方：XXX高铁新区管委会 地址：XXX钟潭路2号 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人： 内容摘要 第一条 总则 第二条 投资服务费金额确定 第三条 投资服务费结算流程及结算支付流程 第四条 投资服务费结算与支付时间 第五条 投资服务费用来源及保障 第六条 附则 收入确定和发票开具问题、预算安排的时间节点、审计事项等问题。结合赵总讲的意见再修改。 流程，凭据，时点 第一条 总则 根据《XXX高铁新区PPP项目合同》（以下简称“《PPP合同》”）以及补充协议的规定，甲方委托乙方全面负责委托区域范围内的开发建设工作，甲方负责向乙方支付全部委托事项的相关费用。为明确结算资金来源，保证各项费用顺利结算和，根据《预算法》、《政府采购法》、《企业国有资产法》《政府和社会资本合作项目财政管理暂行办法》等相关法律法规规定，双方达成如下专项结算协议（以下简称“本协议”）： 第二条 投资服务费金额确定 甲方向乙方支付全部委托事项的相关费用包括以下内容： （1）基础设施、公共设施建设服务费: 基础设施、公共设施建设服务费是指乙方完成《PPP合同》及补充协议约定的基础设施建设、公共设施建设项目，甲方应向乙方支付的费用。基础设施、公共设施建设服务费由建设成本和投资收益两部分构成： 建设成本是指乙方实际完成的具体建设项目的总投资额（含建筑安装费用、建设期利息及税费等），其中建筑安装费用以当年浙江省最新发布且XXX政府投资项目实施的建设计价为依据（含相关建设工程定额、规范、人工及机械等政府性调整文件、当期政府发布的造价信息、XXX政府投资项目相关管理办法当XXX如另行制定高铁新区项目管理办法的，高铁新区管理办法与XXX政府投资项目管理办法不一致的，以高铁新区管理办法为准等）。乙方实际完成的建设总投资额由乙方编制竣工结算资料，经XXX财政局或相关部门委托的审计机构审计，最终以审计结果为准。 投资收益：按建设项目的总投资额的15%（收益金额的基数不含建设期利息及税费等）计算； （2）土地整理投资服务费 土地整理投资服务费是指乙方完成《PPP合同》及补充协议约定的土地整理投资项目，甲方应向乙方支付土地整理投资服务费用，土地整理投资服务费用构成为土地整理投资成本和土地整理投资收益： 土地整理投资成本是委托区域内的相应土地整理的支出额（包括但不限于土地征收、拆迁费用投资、农用地的复垦费用投资、与土地整理拆迁相关的各项补偿费用投资、村民拆迁安置区的建设费用投资、安置标准厂房的建设费用投资、管理服务费、资金利息及税费及与土地整理有关投资等），经XXX财政局或相关部门委托的审计机构审计，最终以审计结果为准。双方建立征地、拆迁信息互通机制，包括但不限于前期摸查、审批立项、程序执行、档案整理、资金支付、资金共管及对账、征迁安置、特殊户处置、验收评估等，具体机制由双方协商后另行约定。 土地整理投资收益是按土地整理成本的15%（收益金额的基数不含资金利息及税费等）计算； （3）产业发展服务费用 产业发展服务费用是指乙方根据《PPP合同》及补充协充协议完成约定的产业发展服务，即乙方取得的产业发展投资回报； 产业发展服务费，原则上按委托区域内新增企业和产业投资项目（不含基础设施、公共设施项目、销售类商业和住宅项目）的落地投资额的45%计算； 产业投资项目落地投资额，指符合园区项目准入条件的产业投资项目新增固定资产投资和新增无形资产投资的总额，即入区项目固定资产（含设备）、土地使用权、无形资产（商标、专利技术等）、土地房屋租赁以及与落地投资有关往来科目的所有投资（以上各项不得重复计费），由经XXX财政局或相关部门委托的审计机构对开具的发票和其他合规的结算单据金额进行审计并出具审计结论，最终以审计结果为准，委托区域内原有企业的新增产业投资不纳入产业投资额的评估及审计范围。 A）方导入和自投的产业投资项目的特殊情况，双方另行协商； B）乙方导入和自投的产业项目最终因规划原因选址在委托区域以外的，双方采用一事一议的方式协商确定； C）委托区域内既有企业自行改扩建投资、甲方自行导入已签约未开工项目投资和已意向导入尚未签约（以清单为准）的，不计取产业发展服务费； D）新增企业在既有企业和产业投资项目原址范围内进行的更新、转让、升级等形成的投资增量部分计算产业发展服务费； 无形资产由XXX财政局选定的具有相应资质的评估机构进行评估并最终以审计报告确认的数额为准。 a、在相关产业投资落地时该项无形资产为落地企业所有（需提供有效公证文件）的，纳入； b、相关产业投资项目入区后，落地企业研发、购买及经营过程中自然形成的无形资产，不纳入产业投资额的评估及审计范围； c、该项无形资产不是落地企业直接所有的，不纳入产业投资额的评估及