售楼处功能分区意见.docxVIP

整体移动，功能分区如“建议一” 整体移动，功能分区如“建议一” 0 售楼处功能分区意见 3氐L4 f * ■ ■ ? 中坯地产 西三旗项目组 售楼处功能分区意见： 1、 交通动线:开盘及签约过程中，人员增多及流动造成混乱。 2、 成本控制：按照现有设计方案，三层都需要做精装修，二层虽为办公区 域，但也包含在 售楼处的整个对外展示范围内，成本必然增加，可考虑设置在三层。 3、展 示区域:要有前台接待区，沙盘隐藏在 LOGOS背后。 4、 办公区域:现有方案首层设有办公区（销售人员），会造成人员管理问题。 应该集中在 同一办公区域，方便及时沟通与管理。 5、 装修:如果按照三层为洽谈区的设计，三层的装修及坡屋顶的设计一定要 展现出英伦风 格的特色，给客户留下深刻的印象，也会相应增加成本。 按照现有第二套方案重新进行功能分区，建议如下：建议一: 一层: 二层:中獗地产 二层: 中獗地产 €日曲己? C-rIHJL 山 ■ ￡ 西三旗项目组 Et Et t 序书13*^ 丄 4rw L 的*__f r t T 三层:办公区。在销售展示范围以外，可简单装修，节约一部分成本 建议二： 按照现有售楼处设计方案，不能实现观光电梯的实际作用，建议沙盘挑空区域