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首次购房必看的基础知识及注意事项 购房基础篇 1、都说买房要看 “五证”，这“五证 ”到底是什么？ 答：包括《国有土地使用证》 、《建筑用地规划许可证》 、 《建筑工程规划许可证》 、《建筑工程开工证》 和《销售 （预 售）许可证》。 2、什么是砖混结构住宅？ 答：砖指的是一种统一尺寸的建筑材料。混指的是由钢 筋、水泥、砂石、水按一定比例配置的钢筋混凝土配件。由 于抗震的要求，砖混结构一般在 5 至 6 层以下。 3、购买商品房后如何办理产权登记？ 答：进行产权登记时应提交的证明文件： ?商品房购销合同或转让合同 ?购买商品房交款发票 ?房屋平面图 ?交缴营业税的完税证明 ?整栋房屋的所有权证