工程建设程序和流程.pdfVIP

项目申报审批程序和流程 1、立项。 即项目建设单位向发改部门报送项目建议书， 提出立项申请，发改部门审查通过后下达项目建议书批复文 件（发改部门批复项目建议书即视为立项）。 该环节产生的必备档案有：①项目建设单位向发改部门 提出的立项申请文件（②附项目建议书）；③发改部门对项 目建议书的批复文件。 2 、可行性研究。 （1 ）可行性研究前置审批程序。项目建设单位依据发 改部门出具的项目建议书批复文件，分别向建设规划、国土 资源、环境保护、地震部门申请办理规划选址、用地预审、 环境影响评价、地震安全性评价手续。 该环节产生的必备档案有：① 建设规划部门出具的建设 项目规划选址意见书； ② 国土资源部门出具的用地预审文 件； ③环境保护部门出具的环境影响评价文件（环境影响报 告书、环境影响报告表、环境影响登记表）； ④ 地震部门出 具的地震安全性评价文件。 （2 ）编报项目可行性研究报告。项目立项后，项目建 设单位向发改部门报送可行性研究报告（并附规划选址、用 精选文库 地预审、环境影响评价审批文件），提出审查批准申请，发 改部门审查通过后下达项目可行性研究报告批复文件。 该环节产生的必备档案有：① 项目建设单位向发改部门 提出的项目可行性研究报告批准申请文件（ ② 附项目可行性 研究报告） ；③ 发改部门对项目可行性研究报告的批复文件。 ④ 可研编制单位资质及法人代表身份证明； ⑤ 根据不同项 目，上级要求一并报送的其他附件。 （3 ）办理建设规划许可、用地规划许可。项目单位依 据发改部门出具的可行性研究报告批复文件，分别向城乡建 设规划部门申请办理 两证“ ”（建设项目规划许可证、建设工 程规划许可证），向国土资源部门申请办理用地规划许可。 该环节产生的必备档案有： ① 城建部门出具的 两证“ ”（建 设项目规划许可证、建设工程规划许可证）； ② 国土部门出 具的用地规划许可通知书。 3 、初步设计 （1 ）初步设计。一般包括初步设计和施工图纸设计两 个阶段）。可行性研究报告获批后，项目单位组织编制初步 设计和概算书并报送到发改部门，提出审查批准申请。发改 部门审查通过后下达初步设计批复文件。 （2 ）消防设计审核。项目单位依据发改部门批复的初 步设计文本和施工图纸，向消防部门申请办理消防设计审核 或备案手续。 -- 2 精选文库 该环节产生的必备档案有：① 项目建设单位向发改部门 提出的项目初步设计批准申请文件（ ② 附项目初步设计）； ③ 发改部门对项目初步设计的批复文件； ④勘察设计合同及 招投标资料； ⑤ 地方配套资金承诺函； ⑥ 项目建设资金说明； ⑦ 勘察设计单位资质及法人代表身份证明； ⑧ 消防设计审核 意见书或消防备案凭证； ⑨ 根据不同项目，上级要求一并报 送的其他附件。 -