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二手房借款合同范本三篇 　　委托方：(以下简称甲方)　　代理方：(以下简称乙方)　　甲乙双方根 据中国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以及借贷银 行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。　　第一 条：房屋基本情况　　1、甲方将坐落于区的房屋(以下简称“该房屋”)委托 乙方办理借贷，并保证提供的信息真实有效。产权清晰，无纠纷，无抵押 。　　2、该房屋基本情况：房屋性质所有权人房型房龄　　朝向楼层总 层数结构单双气总面积(建筑)　　第二条：借贷约定　　1、甲方认可该房 屋到借贷银行指定评估公司进行评估。　　2、甲方委托乙方为其购买该 房屋办理形式借贷。　　3、甲方申请借贷金额为人民币万元(大写) ，借贷 年限为年(借贷额度与借贷年限以银行最终审批结果为准)　　第三条：首 付款相关约定　　甲方应于年月日前将该房屋的首期款万元(大写)交予乙 方，并提供各种相关证明与证件。甲方于签订本合同时向乙方交纳服务费 ，共计xx 元。　　第四条：双方责任　　1、甲方自愿委托乙方对该房屋 提供协助房屋过户服务。　　2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的 真实、可靠、合法、有效。如借贷银行调查其所提供材料、证明内容不属 实或其资信不够造成的借贷未果。甲方需承担相应责任及经济损失，乙方 所收取服务费不予退还。　　3、甲方须按照约定按时到指定银行办理借 贷手续，否则借贷延期责任由甲方承担。　　4、甲方需按照合同约定向 乙方支付委托服务费。　　5、在签定本合同三日内，甲方应向乙方交纳 相当于总房款%以备办理借贷手续。如甲方所付款与借贷银行要求之最低 首付款存在差额。则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交 至乙方。　　6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费。借 贷期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。　　7、如房屋 不能取得《房屋他项权证》，由此造成的银行借贷利息及产权过户费用等 相关费用由甲方承担。　　8、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房 屋抵押借贷。　　第五条：违约责任　　1、甲方因提供虚假资料或不真 实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔 偿。　　2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款 合同。　　3、甲方应协助乙方办理产权过户、抵押借贷及抵押登记等相 关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方自负。　　4、如 遇不可抗力因素或因国家政策调整导致本合同不能继续履行或履行不必要 的，本合同则自然解除，双方各不承担责任。　　第六条：争议解决　　 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋 所在地人民法院提起诉讼。　　第七条：本合同的生效与终止　　1、本 合同自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方所购房屋所有权证办理完毕并 向借贷银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止。　　2、在甲方与借 贷银行签订二手房抵押借贷借款合同之前，经甲、乙双方商议，可解除本 合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担。　　3、本合同 一式三份，甲方一份、乙方两份。　　第八条：约定其它事宜　　甲方( 签章)　　法定代表人：　　签约日期：　　乙方(签章)　　法定代表人：　　 签约日期：　　合同编号：　　抵押人(甲方)　　法定代表人：　　抵押 权人(乙方)　　法定代表人：　　为确保乙方与__________签订的 __________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处 分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根 据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：　　第一条甲方以“抵押 物清单”(附后)所列之财产设定抵押。　　第二条以房地产设定抵押的产权 情况　　1.房地产坐落：___________________________　　2.地号： ___________________________　　3.土地面积： ___________________________　　4.土地使用年限： ___________________________　　5.土地来源： ___________________________　　6.土地出让(转让、划拨)合同号： ______________　　7.国有土地使用证号： ___________________________　　8.房屋建筑面积： ___________________________　　9.共有权份额： ___________________________　　10.房屋所有权证号： ____