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优质资料 欢迎下载 建筑口诀记忆考点 施工管理口诀 施工管理、进度管理措施：组管经技（主管经济） 成本控制、合同管理措施：组合经技（组合经济） 成本控制环节：预计控、核分考。 单双网络单号： 早开早完顺向算 迟开迟完逆向求 总差只算本工作 间时自差有区别 合同解释顺序 : 、鞋中投砖，同归纸弹 (鞋)协议 ---( 中 )- 中标通知书 ----( 投)投标书 ----( 砖 )专用条款 ;(同 )通用条款 -----( 归)规范 / 标准 ----( 子)施工图纸 ----( 弹 )工程量清单 报价单 部分记忆顺口溜 (最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻 ) 1 、价款支付有顺序，调价索赔再质保 ，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。 3 、工程价款变更原则： 已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有， 甲方批准乙方报。 4 、索赔程序 28 天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持 续进行阶段报，事件终了最终报。 优质资料 欢迎下载 5 、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价， 所有费用全计取，窝 工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。 6 、索赔证据有很多， 招标合同及附件，施组图纸和规范 ，变更签证往来函，会 议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。 7 、接到变更 14 天，报告价款工期延 ，甲方 14 给答复，协商不果同争议。 、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。 、时标网络如何划， 先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差 ，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。 、工程单价有两种，清单单价 206; 如果题给规税率，就是清单综合价，分部 分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。如果题给间接费，要按 06 算 顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。 经济管理口诀 措施费包括：二环夜临大水支架已安稳 规费：保障污公伤（保障无工伤） 企业管理费包括：公差使用保险金务工 公: 办公 差 : 差旅 使用 : 资产使用，工具使用 保险 : 劳动保险，财产保险金 : 税金 务: 财务 工: 工资，工会经费，职工教育 ( 一 ) 着眼于这句话中的“具，废、包，利，税”这几个字，这个公式对于我们来说也就没 有难度了，它的意思是说： 优质资料 欢迎下载 原价 ={[( 材料纲 +辅料费 +加工费 )*(1+ 专用工“具”费率 )*(1+ “废”品损失率 )+ 外购 件费 ]*(1+ “包”装费率 )- 外购件费 }*(1+ “利”润率 )+ 增值“税” +外购件费 +非标设计费 要点：注意上边的引号，记住了那一句话，也就记住了记费的顺序。 进口设备抵岸价 : 在记住这个公式之前，大家必须要先搞懂几个概念： 1、 FOB：离岸价 2、 CFR： =FOB+运费 3、 CIF ： =FOB+运费 +运保费 ( 即到岸价 ) 4、 抵岸价：交纳完各项税费的价格。 进口设备抵岸价 =FOB+四部门费 ( 运输部门运费 +保险公司保费 +银行财务费 +外贸部门手 续费 )+ 三税 ( 关税 +消费税 +增值税 )+ 二费 ( 海监费 +车船附加费 ) 这样一分类是不是好记一点了。 要进口设备原价构成中各项税费计忆要点： 1、 保险费、消费税为价内税 ( 费 ); 2、 四部门费是以 FOB为基数层层累计 ( 除银行财务费 =FOB*费率 ) 即：运费 =FOB*费率 ; 运保费 =(FOB+运费 )/(1- 费率 )* 费率 ( 注：价内费 ); 层层累计基数 外贸费 =(FOB+运费 +运保费 )* 费率 ) 3、 三税，以 CIF 为基数层层累计， ( 即：关税 =CIF* 费率 ; 消防税 =(CIF+ 关税 )/(1- 税率 )* 税率 ; 层层累计增值税 =(CIF+ 关税 +消费税 )* 税率 ) 4、 二费：海监费 =CIF* 费率 车船附加费 =(CIF+ 三税 )* 费率 优质资料 欢迎下载 ( 二 ) 进口设备的购置费： 有海外关系的都到这边交费， 即海， 海关监管费 ; 外外贸手续 费; 关，关税 ; 到，到岸价。也就是说海，外，关都是利用的到岸价。 台班单价 : 、长安大自然这漏税人 (长)经常修理费 +( 安 )安拆费及场外运输费 +( 大 )大修理费 +( 自然 )燃料动力费 +( 这)折旧费 +( 漏)养路费 +( 税)车般使用税 +( 人)人工费 、长安浙大路睡人自燃 经常修理费 + 按拆及场外运输费 + 折旧费 + 大修费 + 养路费 + 车船使用税 + 人工费