精典物业服务技巧教案.pdfVIP

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  • 2020-09-19 发布于江西
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服务技巧 培训课题:服务技巧 培训目标:通过培训提高服务人员专业“看”“听”、“说”的服务技巧。 培训重点:“看”、“听”、“说”的服务技巧 培训方法:讨论法、情景模拟法、实际训练法、讲授法 培训时数:2小时 培训内容: 一、“看”的技巧 1、在服务中观察顾客的重要性:可了解顾客的情绪、购买意愿、 消费能力…… 2、观察的初衷: 不以客人的贫、富、贵、贱决定我们的服务态度,观察的目的是为 了发现客人的不同需求,同时满足客人的不同需求。 3、目光注视:(培训方法:讨论法) 1)与客人的目光注视占整个沟通过程的比率多大较妥? 在与客人服务过程中40—60%的目光注视是比较合适的。(太少10 —20%的目光投向:对别人不尊重;太多90%的目光投向:对他本人兴 趣超过了话题本身。) 2)注视区域: 不熟悉的顾客:观看面部“大三角”区域; 较熟悉的顾客:观看面部“小三角”区域; 很熟悉的顾客:观看面部“倒三角”区域。 4、如何观察顾客 小游戏:观察与你做游戏的同伴,背过身后,有哪些改变? 1)从哪些方面观察顾客:(培训方法:讨论法) 年龄、服饰、语言、身体语言、态度、通讯工具、交通工具、气质、 行为等等。 2)善于观察可给顾客留下什么印象? 讨论:我们在消费购物中,有哪些服务员给我们的购物留下了深刻 印象? 3)、观察顾客要求感情投入与服务技巧:(培训方法:讨论法)— —培训重点 A、烦躁的顾客:要有耐心,温和地与他交谈; B、有依赖性的顾客:提些有益的建议,但别施加太大的压力; C、对产品不满意的顾客:要坦率、有礼貌,保持自控能力;(对客 人攻击性、偏激的话,要冷静,对确实做不到的事,可合理做出替换、 弥补等措施) D、想试一试的顾客:有坚韧毅力,提供周到的服务,并能显示专 业水准; E、常识性的顾客、对自己有足够认识的人:事前准备要充分,保 持热情!用有效(肯定)的方法待客,用友好的态度回报。 F、思想顽固,权威意识较强的顾客:要有诚意,不要损害到对方 的自尊心; G、多疑的顾客:运用充足证据,利用实物让人们心服口服; H、反抗意识较强的顾客:让对方说个痛快,他自会向你敞开心扉 的。 二、“听”的技巧 1、听的三步曲: 1)准备:倒水、安静的环境、坐下来、笔记本、笔…… 2)记录:防遗忘、核对、日后工作检查、避免日后纷争…… 3)理解:不清楚的地方,询问清楚;以具体、量化方式向客户确 认谈话内容;让客户把话说完,再提意见或疑问;5W法。 2、“听”的三原则:(培训方法:讲授法)——培训重点 1)、耐心 2)、关心 3)、别一开始就假设明白他 的问题 3、“听”的八大技巧:(培训方法:讲授法)——培训重点 1)、不要打断客户的话头; 2)、记住,客户喜欢谈话,尤其喜欢谈他们自己; 3)、学会克制自己,特别是当你想发表高见的时候,而是让客户说 话。 4)、带着真正的兴趣听客户在说什么 5)、要理解客户说的话,这是你能让客户满意的唯一方式; 6)、让客户在你脑子里占据最重要的位置。 7)、永远不要假设你知道客户要说什么; 8)、在听完之后,问一句:“您的意思是……”、“我没理解错的话,你 需要……”等,以应证你所听到的。 4、听的过程中应避免使用的言语 (培训方法:情景模拟法) “你好象不明白……” “你肯定弄混了……” “你搞错了……” “我们公司规定……” 三、“说”的技巧 1、说的重要性:顾客不在乎你说什么?而在乎我们怎么说。(培训 方法:角色扮演法) 如表达一:“不好意思,我们卖了一台有毛病的机器给你” 表达二:“我们很理解你的心情,由于我们的失误给您添麻烦了, 让我们马上看看给您如何解决?” 2、如何提问:巧用开放式和封闭式问题提问客人(培训方法:实 际训练法) 开放式问题:对方不能直接用“是”或“

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