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{营销报告}产顾问公司华 隆小区前期销售报告 周边重点竟争项目物业情况调查 三、华隆小区项目情 A 、本项目介绍 B 、本项目优缺点分析 四、华隆小区销售建议 （1）华隆小区项目销售策划建议 A 、项目市场定位] B 、客户定位 C 、价格定位 D 、销售时机的选择 （2）华隆小区项目建筑策划建议 五、销售执行[略] 六、结论 （附代理协议[略]） 华隆小区前期销售报告 一、前言 1 、 中国房地产的近期行走势 （1）从近期来看，主要城市的房地产价格还会下降，但幅度不会太 大。 （2）房地产交易市场日趋活跃，二手房交易逐步增加，房地产市场 也在逐步饱和。 （3）买方市场将成定局 （4 ）房地产市场越来越规范，利涧也越来越透明，但相对而言房地 产行业的利涧还是较高。 2 、 北京房地产的区域特点及走势 （1）东城：靠政策扶持抢先机 （2）西城：以金融街为龙头 （3）南城：置死地而后生 （4）北城：依靠高科技抢占滩头 今年的北京市房地产市场的竟争越来越激烈化，房地产项目扎堆的现 象也是越来越明显，外行业的资金越来越多的流入房地产行业，北城 由于开发较早，一手地也很能找，开发成本也居高不下，并且中关村， 亚运村的房地产项目扎堆严重，商品房积压量很大。由于