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荣盛盛锦花都入市阶段推广方案
2012年5月14日
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Fatthbrand风火锐意
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rar:核心策略
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》全国:全国房地产政策调控继续不变,观望氛围浓郁,成交低靡;
》盘锦:区域竞品项目众多,价格战、成交萎靡,市场处于滞销阶段
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盛锦花都如何跳出市场,激发客户需求,引起目标客群关注?
重新再度审视盛锦花都
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盘锦市
www.hua
比地段:
区
广厦新城
恒大华府
东方银座
乐府江南
蓝色康桥
兴隆台区
核心竞品好于本案
二、比户型:
恒大华府:高板庄力户型120-150平米精装
东方银座:高层、小高层、别墅/三居137-142平米,洋房260-280平米
广厦新城锦府:多层、高层/中式古典/二居87-110平米,三居117164平米,洋房178-381平米
·爱顿·国际城:洋房、高层/厂三居88平米,三居132平米,三居124平米
·蓝色康桥:高层、小高层为主/二居60-100平米,三居100120平米,电梯洋房129-254平米
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廢锦花都比
5.0酱
T0以
T0-B08-9090-100100-110110
120-130130-140140以上
静出批推出镫号具体位置
推出店
批景房源参出島源量
而m签上
m总体来说,盛锦花都的户型
E*21G套;83宇1卫器
更偏首次置业的刚需需求。
吖听卫:am沂江14套
4m听2卫:2厅2EE
二批次
室听2e;握1定要
三、比配套:
恒大华府:5200m会所+1.5m剧场+1.6万m运动中心+2100m幼儿园+16万m商业街+星级
酒店+2.3万平米中央湖
东方银座:综合体/五星级酒店/多动能商业业态的大型购物中(心以购物为主体,集金融、
办公、餐饮、休闲和旅游为一体).多功能、高品质又富有国际感的综合生活区
广厦新城锦府:锦里商业街/
爱顿·国际城:综合体星级酒店/酒店公寓/天幕步行街/商务会所/星级影院/大型购物商场品
牌旗舰店/全日制小学、双语幼儿园
·蓝色康桥:新世纪幼儿园/英语培训机构/社区商业/0万平米水景
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盛锦花都:
》13万平米商业街/江南水系园林
本案与竞品比较,竞品的项目综合配套要好于盛锦花都。
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四、比品牌:
恒大华府:全国著名地产品牌/2011年入市开盘
东方银座:具有良好口碑20117月入市开盘
广厦新城锦府:本土开发商/信赖度高/成熟名盘、大盘,区域富人居住区
爱顿·国际城:综合体大盘影响力一般
蓝色康桥:200万平米/号称盘锦目前最大的住宅小区,03年开发的老盘
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