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工程实例分析：某住宅小区给排水设计施工方案 都市花园位于上海市浦东花木地区龙阳路与白杨路交汇处。基地 呈长方形布置,总用地面积为 19.7hm2,总建筑面积为 39.5 hm2.该 地块分六期建设,现在一期工程已竣工,二期工程正在建设之中。 一期二期工程主要以小高层为主,还有少量的多层及高层住宅。为了 配合该小区优雅舒适的居住环境,给排水设计采用了一些新的设计思 想和新的管材及设备。具体介绍如下。 1、管材选用 1.1 给水系统 给水系统一期时,业主提出给水管明装,所以设计选用给水用 PVC- U 管。二期时,业主提出给水管暗装,热水管布置到位,每户均设有饮用 水。故给水管选用钢塑复合管,热水管选用薄壁铜管,饮用水管选用 PP -R 管材。钢塑复合管是用去除内毛刺的热镀锌钢管和卫生级 PVC-U 管复合而成。 它集 PVC-U 管耐腐蚀性,内壁光滑及镀锌钢管刚性好的优点于一体, 无论是管材还是管件,都非常安全可靠,价格又适中。小口径的薄壁铜 管价格不高,配套的连接方法、管件均十分安全可靠,是目前应用较好 的热水管材。PP-R 管卫生、无毒属绿色建材,特别适用于纯净饮用水 管道系统。 1.2 排水系统 排水系统一期选用 PVC-U 管及专用透气立管,二期选用硬聚氯乙 烯螺旋管。一期二期的房型厨卫面积比较紧凑,一期排水采用 PVC-U 管及专用透气管,从现场安装效果来看,空间显得比较紧张,所以二期 设计采用 PVC-U 螺旋消音管,它与 DRF/X 管件配合组成单立管排水 系统。它的特点是:消音三通把横支管流来的污水从圆周的切线方向 导流进入立管,形成旋转水流,避免了进入水流与立管及立管水流的碰 撞。 在管内壁螺旋肋的导流作用下,使污水贴立管内壁继续保持螺旋 状下落,在立管中央形成畅通的空气柱,从而大大降低了管道系统的噪 音。这种排水结构提高了管道的通气性,增加了排水能力。采用螺旋 消音排水立管,不需另设专用通气管,既节省了管材,又提高了空间利 用率。 DRF/X 管件采用丝扣挤压胶圈密封接口,水密性好,而且该管件上设有 伸缩节,既节省了管件,又便于安装和维修。此外,该管件水流方向的下 段设有防止水逆流的止水带,可以防止污水倒流。 2、供水方式 本工程一期二期主要以小高层为主,另有少量的多层及高层住宅, 市政管网的压力不能满足供水要求。因此多层及小高层住宅给水系统 竖向分为两个区,地下 1 层~2 层由市政管网直接供水,3 层~11 层由生 活泵房的变频调速恒压给水设备供水。 高层(18 层)给水系统竖向分为两个区,低区(地下 1 层~9 层)由屋顶水 箱经减压阀减压后供水,高区(10 层~18 层)由屋顶水箱供水。本工程 是以小高层为主的居住小区,若每栋小高层住宅设一座独立的水泵房, 显然不太合理。在与浦东自来水公司的协商下,设计采用每一个组团 设一座集中泵房。这样既减少了设备用房,又节省了设备投资,降低了 造价。 3、卫生间降板 卫生间结构降板在深圳等南方地 区使用比较普遍,这种方法使卫 生间顶部的空间得到释放,使住户在装修时重新布置卫生间成为可能, 而且维修排水支管时,不会影响下层住户的正常生活,给物业管理带来 很大的方便。但这种方法目前在上海地区使用不是很普遍。 本工程顶层大多为跃层住宅,许多卧室的上面设有卫生间,本设计采用 卫生间的结构板降低 300 mm 的办法,让卫生器具的水平排水管道 均埋设在后浇的轻质混凝土填层中,使卧室上空既卫生又美观。 4、远传式水表 不进户抄表是目前住宅建设的主流,主要有以下三种方法: (1)把水表设在户外或楼梯间内。 这种方法室内给水管线较长,遇到有些房型楼梯间公共面积比较 小的情况,嵌墙表根本就无法安装,所以有很大的局限性。 (2)IC 卡水表。 这种方法使水作为商品实现了先付费再使用的消费原则,避免了 用户与管理部门之间因水费而造成的矛盾。 (3)远传式水 通过网络布线在管理中心收集数据,用户可以通过市内电话网与 自来水公司的营业收费及其管理部门建立通讯联系。而自来水公司通 过市内电话可随时调取用户用水量信息, 自