金融服务合作意向协议书.pdfVIP

金融服务合作意向协议书 甲方：云南省人口计生委系统职工购买商品房代办小组 地址：昆明市政通大厦 8楼 邮编：650011 乙方：中国农业银行昆明市护国支行 地址：青年路 383号 邮编：650021 为了支持甲方职工购买个人住宅用房，确保乙方对购房 职工贷款的承诺如实兑现，根据《中国农业银行个人住房贷 款管理办法》的规定，经过友好协商，就甲方职工购房所需 贷款的合作事宜，达成以下协议： 第一条 甲乙双方相互愿意确定对方为重要合作对象，在法 律和金融政策以及经营许可的范围内，乙方优先向甲方提 供全方位的金融服务。合作领域涉及人民币个人住房按揭 贷款、公积金置换组合贷款、个人结算帐户、借记卡、贷 记卡、个人理财等人民银行核准的相关金融服务。 第二条 个人住房按揭贷款服务确定为甲、乙双方的合作重 点。乙方根据甲方所推荐客户的实际情况核定授信额度， 其中，包括流动资金贷款、中长期项目贷款等。乙方根据 甲方所推荐客户贷款申请条件符合国家信贷政策和法律 法规的情况下给予贷款。 - 1 - 第三条 乙方愿意利用先进的资金结算方式为甲方所推荐职 工贷款后提供遍及全省乃至全国的网络服务，农行网点遍 布城乡，在今后最长达 30 年的归还贷款过程中，职工不 必为了缴存还款资金而长途奔波，可以使用乙方提供的存 折/借记卡，在全国范围内农行的任一网点存入月还款（可 通过柜台、ATM、网上银行），农行电脑系统按月准确自动 扣款，解决了甲方职工的后顾之忧,可充分享受到农行网 点众多的便捷服务。 第四条 违约责任：协议一方如有违约，按照贷款人与借款 人签订的合同规定，由当事人承担相应的责任。 第五条 甲方的权利和义务 （一）甲方的权利 1、根据甲方职工需求，要求乙方在申请贷款资料齐全 的前提下,在 7个工作日内办妥贷款发放事宜。 2、根据职工需求，有权向乙方询问有关金融法律、法 规等方面知识，并要求提供相关依据。 3、有权维护职工依法合理使用乙方已发放的信贷资金。 4、取得职工的委托、授权后，有权在正常工作日内协 助、代替职工查询在农行系统的存款、贷款及资金使用情况。 （二）甲方的义务 1、甲方负责推荐贷款的银行并告知申请贷款的职工,应是 具有完全民事行为能力的自然人，且同时具备以下条件： - 2 - (1) 具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款 本息的能力； (2) 具有购买住房的合同或协议； (3) 能够支付最低不低于购房全部价款３０％的首 期付款； (4) 同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可 的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够 代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带 责任的保证人； 2、甲方应协助乙方提前告知职工及时向乙方提出贷款书 面申请，填写个人住房担保贷款申请表并如实向乙方提 供下列资料： （1）借款人、配偶及共有人身份证件（指居民身份 证或户口簿并其他有效居留证件）及婚姻状况证明； （2）买卖双方签订的购房合同或协议； （3）借款人、配偶及共有人稳定收入的证明（包括 由工作单位出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、 不动产证明、有价证券等）； （4）抵押物权属证明、质物清单或保证人资信证明； （5）使用组合贷款的，需持有住房资金管理中心出 具的借款人公积金存款余额及贷款额度的证明； （6）经办行或公积金中心要求提供的其他资料。 - 3 - 3、甲方应协助乙方取得楼盘开发商项目资料：建设用地 规划许可证；建设工程施工许可证；建设工程规划许可 证；国有土地使用证；商品房销（预）售许可证。并督 促楼盘开发商为职工(借款人)承担阶段性连带保证责 任、出具承诺函或签订回购协议、按时足额