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房屋买卖合同 甲方（卖方）： 身份证号： 身份证号： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号： 电话： 住址： 根据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管 理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就双方买卖房产事宜签订本合同，以资共同信 守执行。 一、本合同所涉房产位于 市 小区 号楼 单元 室。该房屋建筑面积为： 平方米，地下室 平 方米， （具体以房屋产权证登记信息为准） 二、本房屋系作为合法继承人的甲方三人所共有的房产， 甲方三 人均同意将该房屋转让给乙方。 三 、 上 述 房 产 的 交 易 价 格 为 ： 人 民 币 元 整 （￥ 元）。 四、付款方式：以甲方欠乙方的货款 ( 万元 ) 抵换为购房款。 鉴于甲方 ， 1 / 3 甲方同意将该款抵换为本合同购房款。 五、本合同签订后， 甲方应为乙方出具正式收据 （购房款收据）， 并将收据及甲方持有的包括房产证在内的本房屋所有合法手续原件 交付乙方。 六、 甲方应在七日内将房屋钥匙交付乙方， 并将交易房产进行腾 空交付给乙方使用，同时还应在交房当日将物业费、水电费、取暖费 等相关费用结清。 七、 甲方应于 年 月 日前配合乙方办理房屋产权 转移登记事宜，双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办 理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商， 交易税费和过户费 由 方承担。 八、本合同签订后， 甲方保证乙方享有同甲方以及该建筑物其他 住户相同的居住权利。 九、本合同签订后， 甲方对该合同标的房屋的所有、 使用、收益、 出租、担保、抵押、买卖、占有等所有产权以及相关房屋权利一并转 让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立《房屋买卖合同》 ，否则 构成违约。 十、甲方应保证在交易时该房屋不存在抵押、查封、租用以及共 有等产权纠纷以及有关按揭、 税项及租金等事项， 交易后如有上述未 清事项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。 十一、如因规划部门、 设计部门的原因导致房屋被拆迁或被征用 的，相关房屋补偿权利理应归乙方享有，与甲方无关。 十二、违约责任： 1、甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋交房、 转移登记、 2 / 3 司法公正等手续或又将该房产再行转让第三方， 导致乙方未能购买该 房屋的，视甲方违约，甲方应当支付违约金 万元整，并赔偿因 此给乙方造成的损失。 2 、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 十三、其他 签订本协议时，甲、乙双方向对方提供身份证复印 件作为附件 。 十四、本协议的订