东方华府5#楼建筑节能保温监理实施细则.pdfVIP

新千-东方华府 5#楼项目工程 节 能 保 温 监 理 实 施 细 则 编制： 审批： 甘肃衡宇工程建设监理监理有限公司青海分公司 2013 年 5 月 20 日 东方华府 5#楼工程 目 录 一、工程概况………………………………………………2 二、监理依据………………………………………………2 三、监理目标………………………………………………3 四、施工前监理工作………………………………………3 五、质量控制措施…………………………………………3 六、安全控制措施……………………………………… 9 六、进度控制措施…………………………………………10 七、投资控制措施…………………………………………10 甘肃衡宇工程建设监理有限公司青海分公司 第 1 页 东方华府 5#楼工程 监理实施细则 一、 工程概况： 1.建设单位：青海新千房地产开发有限公司 2.设计单位：江苏省建筑设计研究院有限公司 3.施工单位：浙江华夏建设集团有限公司青海分公司 4.监理单位：甘肃衡宇工程建设监理有限公司青海分公司 5.工程地点：西宁市城东区建国南路 6.建筑面积：22686.31M2 7.结构类型：框架剪力墙结构 8.建筑层数：5#楼为 25 层，地下三层 二、 监理依据 （一） 国家、省和市有关工程建设和建设监理的法律、法规、政策 及有关规定； （二） 国家监理规范、青海省监理相关规定及国家和地方的现行工 程建设规范、规程和技术标准； （三） 政府批准的工程建设文件； （四） 本工程的地质报告和经批准的设计文件和图纸； （五） 建设监理合同； （六） 东方华府 5#楼工程监理规划； （七） 其他依法成立的工程建设合同、协议文件 （施工合同、供货合同）； （八） 业主签发的各种指令文件； （九） 施工单位编制的施工组织设计。 甘肃衡宇工程建设监理有限公司青海分公司 第 2 页 东方华府 5#楼工程 三、 监理目标 （一） 质量控制目标：合格 （二） 进度控制目标：按施工合同要求 （三） 投资控制目标：工程进度款支付在审定的预算造价之内，工 程造价结算增减有理、有据、有度 （四） 安全控制目标：安全生产无事故 四、 施工前的监理工作 1、 熟悉施工图设计的技术资料和图纸，组织好设计交底及图纸会 审工作； 2 、 组织好地下室及基础工程的中间验收和质量评定工作； 3、 组织召开主体工程施工组织设计审查会，做好施工组织设计 的审批工作； 4 、 审核施工单位人员和机具进场情况； 5、 核查材料进场情况； 6、 审查分包单位资质。 五、 质量控制措施 （一） 事前控制措施 1、 熟悉图纸，并对设计要点、关键部位要注意的技术问题做到心 中有数； 2 、 帮助施工单位增强人员的质量意识，检查质保体系、安全合 格证