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房产中介服务制度与政策精选练习题及答案解析 一、单项选择题 1.(2010) 房地产经纪人执业资格考试参加全部 4 个科目的考试人员，必须在 ( ) 考试年度内通过应试科目，才视为考试通过。 A. 一个 B.任意两个 C.报考约定的两个 D.连续两个 2.(2010) 技术难度大、 情况复杂、 耗用人力和时间较多的房地产咨询报告， 收费 标准一般不超过咨询标的额的 ( ) 。 A.0.1% B.0.2% C.0.3% D.0.5% 3.(2010) 根据 《城市房地产中介服务管理规定》 ，房地产经纪机构在领取营业执 照后的 1 个月内，应当到登记机关所在地的县级以上 ( ) 行政主管部门备案。 A. 工商 B. 国土资源 C. 房地产 D.财政 4.(2010) 关于房地产经纪服务主要特点的说法，正确的是 ( ) 。 A. 房地产经纪从业人员不一定具有房地产经纪资格 B. 房地产经纪服务是受当事 人委托进行的 C. 房地产经纪服务属于公益性活动 D.房地产经纪服务的特点是价 格垄断 5.(2010) 下列权利中，房地产经纪人不享有的是 ( ) 的权利。 A. 指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务 B.拒绝委托人发出的违法指令 C.要 求委托人提供与交易有关的资料 D. 以个人名义订立房地产经纪合同 6.(2010) 下列权利中，不属于房地产估价对象的是 ( ) 。 A. 土地使用权 B. 在建工程抵押权 C. 知识产权 D.房屋所有权 7.(2009) 房屋租赁代理收费，按 ( ) ，由双方协商议定一次性计收。 A. 租赁期限长短 B.租赁金额大小 C.代理服务成本 D.半个月至一个月成交租金额 标准 8.(2009) 在实行独家代理的情况下， 国家制定的房屋买卖代理收费标准最高不能 超过成交价格的 ( ) 。 A.0.5% B.2.5% C.3.0% D.4.0% 9.(2009) 房地产中介服务机构的业务管理不包括 ( ) 。 A. 承办业务管理 B. 中介 服务行为管理 C. 财务的管理 D. 薪酬管理 10.(2009) 下列关于房地产经纪人执 业资格考试报名条件的表述中， 9.(2009) 房地产中介服务机构的业务管理不包括 ( ) 。 A. 承办业务管理 B. 中介服务行为管理 C.财务的管理 D.薪酬管理 10.(2009) 下列关于房地产经纪人执业资格考试报名条件的表述中，正确的是 ( ) 。 A. 最低学历为中专 B.所学专业必须是房地产相关专业 C. 取得硕士学位后，只要从事房地产经纪业务工作满 1 年就可以报名 D.取得博士学位、 硕士学位、 双学士学位或研究生班毕业， 报名时对从事房地产 经纪业务的年限要求均为满 1 年 11.(2009) 下列关于房地产经纪人员职业资格有关规定的表述中，正确的是 ( ) 。 A. 房地产经纪人协理从业资格考试由各省、 自治区、直辖市制定大纲、 组织命题 和考试 B. 受过行政处罚的房地产经纪人由原注册机构注销注册 C. 房地产经纪人可以同时在两个或两个以上房地产经纪机构执业 D.房地产经纪人的职业技术能力要求有一定的外语水平 12.(2009) 房地产经纪人执业资格注册有效期一般为 ( ) 年。 A