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吴江城南聚宝盆,各路枭雄稳扎营
金科初至会群雄,迪赛幸会共谋事。
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、观市场
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城南供需:在售项目已供185万方,去化97万方,供应大于需求
注:因吴江房管局不对外公布成交数据,数据来自市调及咨询片区同行所得
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未来供应:城南潜在供应达339万方,位居各板块之首
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区域需求:改善型产品主力需求,140-180平米份额达26%
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洋房单价:本案高于城南同类竞/平米
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洋房总价:高于市场整体,但110-130万存有竞争
阳光悦湖公馆
108-142平米
阳光新天地
220平米
景国际
100-143平米
新港天城
160平米
126-142平米
80万90万100万110万120万130万140万150万160万170万180万
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别墅单价(含地下):城南平均水平,非区域绝对高价
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别墅总价:本案联排中间户总价市场竞争激烈,边户总价问鼎区域最高
鼎基羽湾域
420-450平米
伟业滨河名墅
350450平米
亨通长安府
37040平米
中南世纪城
中间户420平米
200万250万300万350万400万450万500万550万600万700万800万900万
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