滇西北汽车服务中心项目可行性研究报告.pdfVIP

/hanqi2844 滇西北汽车服务中心项目 可 行 性 研 究 报 告 云南天聚缘物业服务有限公司 二○一一年十一月 中国·大理 /hanqi2844 第一章 总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 滇西北汽车服务中心项目 1.1.2 项目建设地点 该项目拟建地点位于大理市上关镇，与火车北站规划区 相邻。地理条件优越，在 214国道和大丽路之间，交通十分 便利，有利于项目的实施。 1.1.3 建设规模及内容 该项目建设规模及内容分三期实施： 第一期（2011年 11月至 2012年 12月）：完成全部场地 的四通一平工作、A级机动车综合检测中心建立和汽车维修 站建设，预计完成总投资的 60%。建设用地 50亩，完成检测 车间 1760 ㎡、办证大厅（含综合楼）1600 ㎡、外观检视车 间 1000㎡、停车场 3720 ㎡、试车道 2840 ㎡、其他试验场 1800 ㎡、宿舍食堂 2400 ㎡、厂区道路 2600 ㎡、环保消防工 程、供水设施和厂区绿化亮化，计 17720 ㎡；购置并安装检 测设施设备和维修设备。 第二期（2013年 1月至 2013年 12月）：完成综合一类 驾驶技能培训学校项目及其他软件投入项目，预计完成总投 资的 30%。建设用地 80亩，完成综合楼 2000 ㎡、培训大楼 1600 ㎡、维修中心厂房 1500 ㎡、场内教练场道路 20000 ㎡、 /hanqi2844 场内驾驶道路 12000 ㎡、道路 2800 ㎡，计 39900㎡；供水 6600m；购置考试、教学用大型客车、通用货车和小汽车以 及教学用设备设施。 第三期（2014年 1月至 2014年 10月）：在完成一、二 期基本投资的前提下，依托环境资源优势，拓展汽车服务项 目，如山地越野、汽车旅馆、物流服务等项目，促进大理旅 游二次创业。建设用地 50亩，如何规划使用到时再具体化。 1.1.4 建设性质 新建 1.1.5 项目法人及法人代表 项目法人：云南天聚缘物业服务有限公司 法人代表：张天云 1.2 项目法人简介 云南天聚缘物业服务有限公司现已在大理市上关镇投 资新建大理滇峰饮品厂，产品现已投放市场。 本项目拟以云南天聚缘物业服务有限公司为发起人投 资主体（占 60%的股份）成立“滇西北汽车服务中心（有限 公司）”其他 40%股份由其他参股人参股，具体参股人以《公 司章程》为准。 项目启动资金已经筹备，所需技术人员在实施项目时招 聘到位。项目主要投资者张天云先生，具备开办本项目的经 济实力。 /hanqi2844 为完成本项目成立的“滇西北汽车服务中心”已在大理 市上关镇租地 180亩，签订了 20年的租地合同。本项目一 次研究、规划，分期实施。 1.3 可研报告编制依据和研究范围 1.3.1 编制依据 ⒈《中央预算内投资补助和贴息项目管理暂行办法》（国 家发改委第 31号令）； ⒉《中华人民共和国道路交通安全法》和《中华人民共 和国道路运输条例》； ⒊交通部发布《机动驾驶员培训管理规定》； ⒋《产业结构调整指导目录》（2010年本）； ⒌《中华人民共和国机动车驾驶员培训许可证》； ⒍《机动车