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. 大连经济形势分析 大连是东北地区对外开放的龙头区域，又是临港临海产业优势明显的经济聚集区，更是辽宁沿海经济带建设不可或缺的重要依托和支撑。大连的优势主导产业和产品具有较强的国际竞争力，管理体制和机制较为完善，已经成为辽宁省改革开放的先导区、产业和劳动力转移的承载区、集约用地和保护环境的示范区、东北振兴的新经济增长区。 根据 2013 年大连市国民经济和社会发展统计公报， 2013 年大连市完成地区生产总值 7,650.8 亿元，增长 9.0%；固定资产投资 6,478.1 亿元，增长 15.2%；社会消费品零售总额 2,526.5 亿元，增长 13.6%；公共财政收入 850 亿元，增长 13.3%；实际使用外商直接投资 136 亿美元，增长 10.12%；城市居民人均可支配收入 30,238 元、农村居民人均纯收入 17,717 元，分别增长 9.8%、10.8%；城镇登记失业率 2.61%。经济实现逆势发展，保持了区域竞争的优势地位。 2013 年全年，大连市全部工业增加值 3,438.6 亿元，同比增长 10.0%，高于辽宁省 0.4 个百分点，但低于去年同期 1.2 个百分点，工业增加值受宏观调控以 及经济转型的影响增速同比下降。全社会固定资产投资 6,478.1 亿元，累计同比增长 15.2%，低于辽宁 省平均水平 4.73 个百分点，固定资产投资同比增速也出现下降趋势。 2013 年上半年政府出台了“国五条” ，继续坚持调控不动摇，但是楼市调控对于大连的房地产市场 并没有显现出明显的抑制作用。从成交土地占地面积看， 2013 年达到 1,402.7 万平方米，略高于 2012 年的 1,252.02 万平方米，止住了连续两年的下跌趋势；从商品房销售额看， 2013 年实现了较大增长达 到 1,009.87 亿元，同比增长 15.4%，增长速度呈现出前高后低的走势。整体看， 2013 年大连房地产市 场价格平稳上涨，购房需求不断增加，呈现出较好的发展态势。 2013 年，大连市城镇人均可支配收入 30,238 元，累计同比增长 9.8%，增速比去年同期降低 3.6 个 百分点，居民收入水平依然保持快速增长。 当前大连正在全面推进东北亚国际航运中心、东北亚国际物流中心、区域性金融中心的建设，并且“三个中心”的建设都已取得一定成效。其中需要特殊强调的是金融中心的建设，其不仅能够为建设航运中 心和物流中心提供金融支持， 更能为经济快速良性发展提供支撑。 在国务院综合开发研究院于 2013 年 7 24 日发布的第五期“中国金融中心指数”排名中，大连市位列全国第十，东北第一，在金融产业绩效方面则居全国首位。金融中心的建设为大连市内金融企业发展提供了较为有利的外部政策环境，能否把握金融中心建设的机会，将决定金融企业能否实现快速发展。如何将自身的发展目标与区域金融中心建设的总体规划相结合，充分把握区域经济发展中的金融机会，推动区域经济中心建设进展，无疑是大连市内金融企业在发展过程中必须正视的战略问题。 ..