项目报建及验收工作流程(长沙县).pdf

第一阶段 项目报建流程 一、 立项批复: 1、办理部门长沙县发改委 2、申报材料: （1）《企业投资项目备案表》； （2）备案申请报告； （3）企业营业执照、税务登记证（复印件）； （4） 产经营场所证明复印件（土地证/租赁协 /房产证/投资协 等）； （5）需要进口设备的企业需提供进口设备清单（必须注明具体用汇 额及台套数）； （6）房地产项目需提供开发资质证明和 35%的资金证明。 二、环评批复: 1、办理部门:环保局 2、申报材料: （1）环评文件报批稿； （2）报告书项目提交标准申请函； （3）土地成交确认书或出让合同或国土证； （4）上会； （5）公示（15 个自然日）。 三、建设用地规划许可证 ： 1、办理部门：规划建设局 1 2、申报材料： （1）规划审批申报表； （2）建设单位申请报告、授权委托书及授权委托人身份证复印件； （3）建设用地规划申请表； （4）环评批复； （5）立项批复； （6）规划设计条件书； （7）国有部门的勘界图（红线图电子资料须 CAD 文件格式）、国有 土地出让合同； （8）相关会议纪要或领导批示等其他相关资料。 四、项目初步设计评审会 : 1、办理部门:规划建设局 2、所需资料: （1）文本 12 套,其中全套 4 套，简本 8 套； （2）立项批复； （3）工程地质勘察报告； （4）建设用地规划许可证（规划要点或方案批复）； （5）国土证。 3、与会部门：建设局、规划局、产业环保局、消防大队、县建设局、 县城管局、县人防办、县防雷办等。 五、规划总图审定: 1 、办理部门: 规划建设局 2 、申报材料: （1）规划审批申请表； 2 （2）建设单位申请报告及授权委托书； （3）规划要点通知单（扫描 电子文件）； （4）国土使用红线（复印件）； （5）符合规划要点、用地范围、指标准确的总平面图（图纸比例 为 1、500-1、2000，4 份，dwg 的 cad 文件）； （6）初步设计文本 3 本； （7）初步设计方案评审意见. 六、初步设计批复: 1 、办理部门: 规划建设局 2 、申报材料: （1）按初步评审意见修改完善的文本 4 套； （2）已审定总图。 （3）消防部门反馈意见； （4）环保部门反馈意见； （5）综合反馈意见。 七、报建图审批: 1、经办部门: 规划建设局 2、申报材料: （1）规划审批申报表； （2）建设单位申请报告、授权委托书及授权委托人身份证复印件； （3）用地红线、国土使用权证、土地出让合同； （4）规划条件书及规划依据图（审核盖章一年内有效）； （5）立项批复； （6）建设用地规划许可证及建设用地审批单； 3 （7）总平面图和建筑方案技术审查通知书及其要求取得的有关批 复、协 、承诺、公示等资料； （8）建筑报建图 1 份； （9）建设单位建设项目承诺书及设计单位建设项目承诺书； （10）申报的建筑单体在总图中的位置分布图