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项目安全检查主要内容 ———详细内容请按《安全管理月报表》内容执行 一、查什么？怎么查？ 1、查供 电、配电、输电系统及配套设施 ⑴、小区高压配 电室设施设备运行是否正常，相关组件有无老化、 漏 电、凝露及符合增大现象； ⑵、小 变压器是否超负荷运行； ⑶、小区供 电线路是否超荷载，是否有老化、裸露、违规搭载等 现象； ⑷、楼宇 电表箱、电表安装、接驳是否符合规范，有无私接乱搭 现象，电表有无超负荷现象等。 ⑸、相关配套设施，如 电缆桥架、电线杆等是否安全，是否符合 要求，有无隐患； ⑹、强、弱电管线井是否存在安全隐患； ⑺、楼宇各楼层电缆井（或称管线井）的门是否有效锁闭，如不能 有效锁闭或损坏应及时维修； ⑻、楼宇各楼层电缆井（或称管线井）内是否存放有纸箱、塑料瓶 等易燃物品，如有应立即清理干净； ⑼、楼宇 电缆井（或称管线井）内的线缆是否进行了穿管保护，如 果没有，应整改； ⑽、楼宇 电缆井（或称管线井）向上、向下是否贯通或留有空隙，如 是，应进行封堵。 1 2、查报警系统 ⑴、消防按钮是否定期测试，是否完好； ⑵、分线箱有无定期巡视，是否完好； ⑶、报警器是否完好并定期保养； ⑷、消防控制设备能否正常、稳定运行，是否存在误报、漏报扥 现象。 3、查疏散系统 ⑴、疏散标志是否齐全完好； ⑵、楼梯、通道是否通畅，有无占用堵塞现象； ⑶、楼层照明、安全出口灯是否完好。 4、查灭火系统 ⑴、小区消防水泵能否正常启动和稳定运行； ⑵、小区消防管线、消防栓等设施设备是否完好，配件是否齐全； ⑶、小区消防管线、消防栓（含喷淋系统）内水压是否符合要求； ⑷、防火卷 闸门系统是否能正常使用； ⑸、灭火器有无定期测试、补充或更换； ⑹、各类消防器材是否完好，能否保证正常使用； ⑺、消防设施、设备配置是否合理。 5、查消防安全管理制度和消防安全宣传工作 ⑴、小区消防安全管理制度是否健全，消防安全管理制度是否落 实到位，有无走形式、走过场现象存在； ⑵、小区消防安全宣传工作是否有效开展。 2 二、发现隐患怎么办？ 1、护卫队应定期对小区楼宇、商铺、出租屋进行消防安全检查， 并做好消防安全检查记录。 2、发现问题或隐患应及时下达《消防安全隐患整改通知书》，限期 整改，并存档。 3、护卫队应及时复查消防安全隐患整改情况。 4、对维保单位维保不及时的要督促处理，并作好记录。 5、重大消防安全隐患应及时上报公司工程部和安全事务部或报 消防安全管理部门备案。 三、按照公司下发的《安全管理月报表》逐项落实，检查到位。 其他要求： 业主在享受物业服务权利的同时也需要尽相应的义务，什么事 该做，什么事不该做，作为物业服务企业的我们一定要事先提醒到。整 理了一些相关注意事项供各项目参考，有不足之处希望大家留言指 点。 1、业主家或楼道要注意防火防盗； 2、公共场所不得占用不得堆放杂物，如单车、电动摩托车（应停放 在车库）、鞋架等；所有楼梯、通道、出口必须保持畅通。防火 门应保持 常闭；禁止在公共场所焚烧纸钱、元宝或燃点香烛；切勿损坏公共场所 的消火栓及其他防火设备。一旦听到火灾警报或意识到已被围困，要 立即迅速、有序的撤离、疏散。发生火警时，如果情况允许，尽量尝试 3 进行火场逃生自救，最大限度地减少人员的伤亡和减轻灾害带来的 损失； 3、防浸水：在水浸出现前，及时切断 电器设备的电源；遇到有可能 发生水浸时，请把可能受损的贵重物品移往高处；提防通电的电线，以