青岛市施工许可办事指南.pdfVIP

建筑工程施工许可办事指南 1.《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条、第 九条、第十条、第十一条等； 2. 《建筑工程施工许可管理办法》（住建部令第 18 号） 依 据 3.《关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作 的通知》（建办市 [2014]34 号） 4.《关于印发〈山东省建筑工程施工许可管理办法〉 通知》 (鲁建发[2015]4 号) 1.依法应当办理用地批准手续的，已经办理该 建筑工程用地批准手续。 2.在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程 规划许可证。 条 3.施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋 件 的，其进度符合施工要求。 4. 已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没 有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者 肢解发包工程，以及将工程发包 不具备相应资质 条件的企业的，所确定的施工企业无效。 5.有满足施工需要的技术资料，施工 图设计文件已 按规定审查合格。 6.有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编 制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相 应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制 并落实到人。专业性较强的工程项 目编制了专项质 量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、 安全监督手续。 7.按照规定应当委托监理的工程已委托监理。 8.建设资金已经落实。建设工期不足 1 年的，到位资 金原则上不得少于工程合同价的 50%，建设工期超过 一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 30%。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠 工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款 情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有 条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。 1.建设单位法人授权委托书（原件）及申报人的身 份证（原件加盖公章的复印件）； 材 2.建筑工程施工许可证申请表一式两份（原件）； 料 3.房地产权证（原件及加盖公章的复印件）； 4. 建设工程规划许可证（原件及加盖公章的复印件）； 5. 施工、监理中标通知书或直接发包手续或青 岛市社会投资项目承发包交易表（原件及加盖公章的 复印件）； 6.建设工程质量监督书、建筑工程安全报监书（原 件）； 7.审图 门出具的建设工程施工图设计文件审 查合格书（原件）； 8.银行出具的建设单位资金到位情况书面证明 （原件）（财政投资项目可不提供，但应提供相关主管 门下达的计划批文原件及加盖公章的复印件）； 9.建设单位截止申请之日无拖欠工程款行为证 明及不拖欠工程款承诺书； 10 工程款支付担保函（原件及复印件，复印件加 盖施工单位公章）； 11. 施工、监理企业资质证书、施工企业安全生 产许可证（原件及加盖公章的复印件）、注册监理工程 师证书（原件及加盖公章的复印件）、施工企业项目经 理的注册建造师证证书（加盖公章的复印件）； 12.施工合同、监理合同（原件及加盖公章的复印 件）。 申报材料需用 A4 纸打印、复印，且所有复印件 须加盖申报企业公章。 流 现场勘验（与安全报监并联勘验）、受理、审核、 程 批准、办结 办理 9 个工作日 时间 受理 市行政审批服