中国泉州泉州大公馆前期物业管理顾问建议书 .pdfVIP

中国泉州 「泉州大公馆」 前期物业管理顾问建议书 机密文件机密文件 2007-1-10 戴德梁行的使命 戴德梁行的使命是与客户共同开创优质的物业， 并提供全球性的投资及商务方案。 使命的核心是通过戴德梁行的团队精神、优质服务， 用创意和热诚使目标得以实现。 目录 ⏐前期物业管理顾问建议书 ⏐ 2007 年 1 月 [壹] 序言 1 [贰] 戴德梁行物业管理有限公司简介 2-5 [叁] 物业管理公司参与物业开发的过程 6-7 对发展商之意义 [肆] 物业管理要点 8-11 住宅小区管理 商铺管理 停车场管理 绿化管理 [伍] 前期物业管理顾问服务内容 12-18 [陆] 服务形式及服务费用 19-20 一. 前期物业管理顾问服务形式 二. 前期物业管理顾问服务费用及付款方法 [柒] 物业管理工作之经验慨谈 21-23 [捌] 结论 24-25 附件一：资质证明及部分表扬信函 26-33 附件二：国内物业管理经历 34-62 序言 ⏐前期物业管理顾问建议书 ⏐2007 年 1 月 [壹] 序言 泉州「泉州大公馆」项目位于泉州刺桐西路和津淮街交汇 处，地理位置优越，极具升值潜力。 泉州「泉州大公馆」项目总占地面积为 13704.3 平方米，总 建筑面积为 90570 平方米。项目拟有 1005 户住宅用户，并有 商场、停车场等配套设施。项目预计将于 2008 年年底交付使 用。 由于贵司将于交付使用后外聘管理公司管理该项目，因此希 望我司先为贵项目提供物业交付使用前之工程及销售方面的 物业管理顾问服务。根据贵司之要求，我司为该项目提供之 前期物业管理顾问服务内容将在本建议书中详细阐述。 凭着于国内及东南亚多年丰富的物业管理经验, 戴德梁行物 业管理有限公司将针对泉州「泉州大公馆」之规模特色及独 特条件, 配合发展商之需要, 提供一套切合实际之物业管理 方案, 以确保发展商及业主之投资能有保障及增值。