2004中国房地产百强企业研究报告.pdfVIP

中国房地产百强企业研究主报告 ****研究组以 2001-2003 年销售额的均值（3.5 亿元）为入选企业的门槛值，从反映房地产企业的 开发规模与经营业绩，市场占有和潜在开发能力、房地产开发的实物量和价值量等三个方面，对全国 200 家入选的房地产开发企业（集团）的销售额、销售面积、开复工面积、竣工面积和投资额等 5 个基础的经 济指标，运用因子分析方法和相关数学模型，定量计算出入选房地产企业综合实力指数，得到房地产企业 综合实力百强。 一、房地产百强企业整体现状 1．地区分布 房地产 100 强在地域分布上呈现极大的不均衡性，主要分布在华北、华东和华南地区， 占有 100 强总数的 88%，其中华北地区以北京中心，占有 100 强企业的32 席；华东地区以上海龙头，占有 31%；华南地区则以深圳和广州中心，占有 25%；而中西部地区只占有 100 强的9%，其中只有重庆、成都、 M 西安、武汉、昆明和乌鲁木齐等 6个城市的房地产企业入选。这说明房地产行业发展水平和城市经济发展 O