2004年3月北京市新盘统计数据及整体盘点.pdfVIP

2004 年3 月北京市新盘统计数据及整体盘点 1.供应回暖需求上升 进入春暖花开的三月，北京房地产市场也随之进入“万物复苏”的状态。本月新盘量较之一、二月有 明显回升，新盘共计24个(包括住宅类和商用类物业)，比上月增加10 个； 总供应量达到204.32万平方 米(分期开发的项目只计入当前开发量)，比上月增加25%。 按照传统，四、五月是京城地产的销售旺季，三月则逐渐进入预热期，而今年的预热期在开发力度方 面明显有所加强，这主要是由于目前市场的有效需求有上升的趋势。四号令的下发使房价上升的声音日渐 高涨、对物业税开征的大讨论以及物价上涨而带来的对通货膨胀的担心等等因素使部分购房者将购买行为 提前，因此市场也做出了积极的反应，一些项目将入市时间提前，既可与五月黄金期的高峰供应打一个时 间差，又可满足目前客群提前消费的需求。 M O C G.