2004年上半年上海房地产市场分析报告.pdfVIP

今年上半年上海房地产市场形势分析报告 今年以来，本市坚决贯彻落实中央宏观调控政策，坚持和落实科学的发展观，紧紧围绕 国务院18号文件明确的各项任务，采取有力措施，努力实现房地产市场供求总量基本平衡、 结构基本合理，有效控制房价上涨过快的趋势，防止大起大落，使房价的增幅与 GDP 的增幅 和城镇居民家庭可支配收入的增幅相接近，使房地产业的发展与上海国际化大都市的目标相 一致，与上海社会经济发展相协调，并取得了初步成效。 一、近阶段市场调控工作的进展情况 1、继续加大土地供应的调控力度。按照“优化结构、控制增量、盘活存量”的原则，着 M 力于优化土地供应的结构。重点是土地招投标中增加普通商品房的供地量，控制高档商品住 O 房的供地，停止别墅项目供地。今年以来，在开展土地市场秩序整顿、基本没有安排土地招 C 标出让的情况下，对配套商品房继续供地。1-6 月，已完成配套商品房项目招标 487 公顷（包