2005年贵州六盘水某项目营销策划报告.docVIP

PAGE PAGE 1 ***营销策划报告 目 录 一、物业概述 二、市场环境分析 1、六盘水市房产市场环境 2、区域性因素分析 3、项目周边竞争楼盘分析 4、***销售走势分析 三、项目特点 1、项目有利因素 2、项目不利因素 四、市场定位 1、销售对象定位 2、价格定位 3、推出时机的确定 五、销售策略 1、促销策略 2、销售模式 六、实施计划 1、时间安排 2、销售活动费用预算 七、***商业用房 1、对现有营销方案的意见 2、营销建议 八、关于我们 一、物业概述 ***花园是六盘水市迎接西部大开发的重点建设项目，2000年5月28日正式动工兴建，由省级开发区——钟山经济开发区实施开发建设。***花园新区占地1680亩，第一期开发面积1100亩，东面是680亩的“凤池园”水上公园风景区；西面是200多亩的麒麟公园；北面是市场服务区：南面是拆迁安置小区；中部是沿城市主干道——钟山大街的商业闹市区。 经过三年的建设，***花园新区初具规模，已成功开发商品住房20多万平方米，建起凤池水上公园和麒麟地下公园，吸纳资金1.8亿元，创造了以房产开发推进基础设施、公益设施配套发展的最佳模式。贵州西部最大的批发市场——***百货批发市场及气配城商住楼、步行街商住楼、荷泉公寓、精品屋、湖东苑、湖滨公寓等项目已建成并投入使用。目前，贵州西部首家四星级宾馆——花园大酒店以及