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保修期内分承包管理方法 1.目的 规范保修期内返修工程的管理，快速有效的完成返修工作。 2.适用范围 适用于天津****开发的项目保修期内维（返）修管理工作。 3.术语和定义 4.职责 4.1 客户服务中心维修组主管对返修工作负责总体监控。 M 4.2 客户服务中心维修组品质工程师负责工程质量监控。 O C 4.3 客户服务中心维修监理员负责现场工程实时监控,并直接对工程质量负责。 . 4.4 维修组负责维修单位人员的培训。 G N 4.5 物业公司协助地产公司对维（返）修工程的管理。 O 5.