物业管理公司消防器材管理规定(5).pdfVIP

物业管理公司消防器材管理规定(5) 物业管理公司消防器材管理规定（五） 1、目的 为了规范消防器材的管理、保证消防器材完好及正常使 用。 2、职责和权限 2.1、各项目为日常管理部门，项目负责人为消防器材 的直接责任人。 2.2、公司行政部、工程部为消防器材归口管理部门。 3、管理规定 3.1器材、设施管理 （1）申领、变更消防器材需经各项目负责人审批后报 公司行政部。 （2）公司行政部审核确认后报公司总经理批准购置。 （3）各项目负责人领取消防器材,应办理有关手续并填 写《消防器材领用登记表》。 3.2 日常管理 （1）使用部门须建立消防器材台帐。 （2）消防设备、器材和工具应放置在醒目、取用方便 的地点。放置在室外的要采取防雨、防晒、防锈蚀、防霉烂、 防结块和防冻措施。 （3）消防设备、器材的周围不准堆放杂物和挂放其他 物品，严禁埋压圈占消火拴和消防水池，消防水池内应当保 持规定的水量。 （4）凡维修消防管道或者停止供水时，必须事先通知 小区业主，做好应急措施。 （5）对室外消防栓每年检修一次，其中放水排污为半 年一次，对室内消防栓两年一次油漆维修。每月对全站各部 位灭火器材及室内消防柜进行两次集中检查，及时更换失效 器材。 （6）每年凉晒消防水带一次，防止水带霉烂，保持干 燥。 （7）任何人不得堵塞消防通道，圈压消防设施，挪动 消防标志。 （8）消防器材、设施专物专用，不得将消防器材擅自 挪作他用。 （9）检查消防器材不能正常使用应及时上报工程部与 公司行政部。并填写《消防器材、设施维修记录》报工程部 进行维修。 （10）使用部门负责人因工作变动应到公司行政部,做 变更手续。 （11）使用部门对消防设施每月检查2次，并做好详细 记录。 （12）灭火器原则上每年重装一次，但可根据实际情况， 到维修期压力合格的可延期重装。 4、损坏、丢失、报废处理 4.1损坏 （1）使用部门、岗位因违反正常使用规定或其他人为 因素造成消防器材、设施损坏的，发生一切费用由当事人承 担。 （2）修理费用由使用部门负责人反馈财务部和当事人， 由财务部从工资中扣除。 4.2、丢失 （1）消防器材、设施丢失，当班工作人员应立刻报本 项目负责人，由本项目负责人报公司行政部处理。 （2）公司行政部核实界定责任，按财务管理有关规定 赔偿并对直接负责人作出相应的建议处罚。 （3）需要申领的应重新按照申领程序进行领取。 4.3报废 （1）报废年限：手提式干粉式灭火器 （贮气瓶式）8年、 手提贮压式干粉灭火器 10年、手提式 1211灭火器 10年、 推车式干粉灭火器（贮气瓶式）10年、推车贮压式干粉灭火 器12年。 （2）需报废的由公司行政部统一汇总，依据《公司实 物资产管理制度》规定填写《低值资产报损单》报批。 （3）公司行政部在档案中填写报废情况记录。并将报 废申请报财务部。 5、罚则 5.1、对违反本规定有关内容部门、责任人，视情节给 予扣分、经济处罚、通报批评。 5.2、处罚标准参照公司《安全奖惩实施细则》和其他 有关规定。