王志纲2009年汉中滨江新区总体策划报告.pdfVIP

汉中滨江新区 总体策划报告 二零零九年七月 前 言 本次策划，以滨江新区为平台，站在城市的高度，致力于打造城市名片， 树立起汉中市在陕西省、西部地区乃至整个中国的独特形象及魅力，进而打响 城市品牌，扩大城市影响力；同时带动汉 中的产业升级，尤其是现代服务业的 发展；最后通过城市价值的提升，带动地块价值的提升，实现区域价值最大 化。  树立城市形象，打造“魅力汉中”  带动产业升级，打造“活力汉中”  带动城市建设，打造“宜居汉中” 目 录 第一部分 大势分析 第二部分 总体定位 第三部分 项目构建 第四部分 开发运营 第五部分 项目营销 第一部分 大势分析 欲策划汉中，必先跳出汉中看汉中，站在全 球的视野，立足中国，以更高的战略眼光重 新审视汉中的价值，找到汉中的魂。 1.1 1.1 中国进入 “省际开放时代” 中国进入 “省际开放时代” 汉中有望成为 “省际开放示范城市” 汉中有望成为 “省际开放示范城市” 中国进入 “省际开放时代”，省际边缘区迎来发展契机 中国进入 “省际开放时代” 。 • 过去的三十年，是中国改革开放的第一大阶段，其特征主要是通过沿海作为窗口与世界联网， 即“沿海开放”；而如今，迎来了第二个三十年，中国的改革开放将进入新的阶段，从“单一的 沿海开放”进入“全面开放”，其重要的特征即是“内陆开放”，“海陆并进，东西互动”。其 中，包括了内陆边境城市的沿边开放，以及内陆省际城市间的沿省开放，即“省际开放”。 • 同时，政府不断深化“统筹区域发展”的国家战略，并面对当前严峻经济形势，提出“扩大内 需”的战略要求；因此，省际开放无疑将成为未来三十年中国的重要战略。 从 “诸侯经济”到 “区域经济一体化”，省际边缘区迎来新的发展契机。 • 省际交界地带是区域协调发展的重点区域。我国省级行政区陆路边界线分布了849个县级行政 区占全国县市总数的39%。我国有名的省际边缘地区有湘赣、闽浙赣、鄂豫皖、湘鄂川黔、晋冀 鲁豫、苏鲁豫皖、晋察冀、陕甘宁、川陕甘等。大部分省际边缘地区仍处在不发达或贫困状态， 其经济水平和发展速度远低于全国平均水平。 • 当“省际开放时代”到来，在打破诸侯经济，走向区域经济一体化的进程之中，占比达39%的 省际交界地带无疑迎来了前所未有的发展契机，很多省际交界城市纷纷抓住机遇，提出新战略， 走出困境。后附案例若干，如闽浙赣皖毗邻九方经济区，湖南怀化，湖南郴州等。 【省际开放案例】 闽浙赣皖毗邻九方经济区：由福建南平，浙江金华、衢州、丽 水，江西上饶、鹰潭、抚州、景德镇，安徽黄山等毗邻九市组成，创建于1986年。9市辖71 个县市区，2005年底总人口为2722万人。区域面积12.35万平方公里。 04年，4省9市又联 手打造华东地区长三角旅游经济合作圈外的第二个旅游经济合作圈——浙赣闽皖边际旅游 合作圈，共同打造边际旅游整体品牌，推进区域旅游业整体协调发展 。 06年，在金华签署 《闽浙赣皖九方经济区旅游合作与发展行动纲要协议书》，决定共同合作开发旅游资源， 联手构建无障碍旅游圈。 根据此次签署的协议，闽浙赣皖九方经济区的旅行社在本区域内 可异地开办分支机构，实行跨城市连锁经营；取消国内旅游地陪制，旅行团和旅游车异地 享受“同城待遇”。同时，加强旅游产品整合，共同设计推出整个区域的旅游精品线路，统 一组织开展成员城市的联合宣传促销活动；成立旅游同业协会，健全旅游质量管理联动监 督机制，设立９市游客投诉和应急事件处理热线电话。 湖南郴州：建设成为湖南最开放城市、湘粤赣省际区域