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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 宾馆休闲会所租赁合同 宾馆休闲会所租赁合同 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，本着平等、自 愿的原则，经双方协商，现就 宾馆休闲会 所租赁事宜达成协议如下： 一、租赁宾馆房屋名称、数虽及用途 甲方自愿将位于 平方米，底楼门面 平台 平方米），总面积 使用。房产证号： 二、 租赁时间 租期拾年。即 年 月 三、 租金、转让费交纳方法 1、年租金为：第一年租金 宾馆休闲会所面积 通， 楼全部（ 间及屋顶 平方米，有偿租赁给乙方经营 地址：XXXXXXXX。 日起至 年 月 日止C 元，第二年起每年 租金为 元，不递增。每年租金交纳时间为 年 月 日。 2、转让费为 元 ）,物签定合同之后 天内交清。 四、双方权利和义务 1、甲方应在双方签约后将其租赁宾馆会所房屋全部交给乙 方经营使用，并由双方签具交接单 2、双方签约后，甲方必须保证提供水、电设施完好无损, 以保证乙方正常使用。否则第一次维修费由甲方承担。 3、 乙方在租赁期内，必须遵守国家法律、法规，做到文明 经商自主经营，自负负盈亏。合法经营处理周边关系。 4、 出租房屋的房产税由甲方负责，乙方在经营期间应即时 交纳水、电费和营业税及其相关的经营费用。 5、 乙方在租赁期内，维护与装修应注意安全，文明施工； 尽虽不改变房屋结构，如有特殊要求须与甲方协商， 经甲方同意 并签字后方可进行，要符合消防安全要求。 合同期满后，乙方只 能将可移动的固定资产拆除。如要变卖给甲方，应与甲方协商， 甲方应同意乙方优先续租和转让费用的合理收取 （与新承包方协 商具体转让费及固定资产变卖费数额）。 6、 经营期间出租宾馆用房屋一般性维修由乙方负责。房屋 结构性维修或自然灾害损坏由甲方负责。 7、 在二楼屋顶平台搭建与装修甲方应出面交涉和协助解决 有关的问题。费用由乙方承担，合同期满所新建房屋及固定设施 由甲、乙双方协商处理。 五、合同解除及违约责任 1、租赁期内，甲方必须将房产所有权转移给第三方。应提 前通知乙方。在同等条件下，乙方可优先购买。如不买，产权转 移给第三方后，该第三方即成为本合同的甲方， 享有原方的权利， 并承担甲方的义务。同时尽虽保证该合同的顺利执行。 2、 租赁期间，甲方不得影响乙方的正常经营，更不得任意 终止或解除合同。否则，乙方有权追究甲方由此给乙方造成的经 济损失。并追究甲方违约金（按合同年租金的 100咐算），并无 条件退还转让费给乙方。 3、 合同期满后，如甲方仍出租该宾馆房屋，乙方在同等条 件下有优先租赁权利， 并有权转让、收取合理的转让费。 在合同 期内乙方如因特殊情况转让。 可与甲方协商，征得甲方同意认可 后方可进行，并收取一定的转让费。 六、其他事项 1、 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商并签定补充协议，所 签补充协议或附件文本与本合同具有同等法律效力。 2、 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律 效力。本合同双方签字生效。 甲方： 身份证号码： 电话： 乙方: 身份证号码: 电话: