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（合同知识）富源县百货大 楼商场承包合同 (商场 ) 富源县百货大楼承包合同 出让方 (以下简称甲方 )承包方（以下简称乙方） 公司名称： 富源县百货大楼 公司名称： 公司地址： 公司地址： 法定代表人： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方和乙方 的权利义务关系，双方于自愿、平等、等价有偿的原则下经过充 分协商，特定立本合同。 第壹条承包内容： 壹、甲方将位于曲靖市富源县百货大楼 区 楼第 号商位承包给乙方（位置详见图纸附件） ，甲方对所出让的房屋 具有合法使用权。 二、甲方承包给乙方的房屋使用面积为 ㎡ ，甲方同意乙 方所承包房屋作为运营用，运营范围 。 三、甲方为乙方提供的商位内有：消防设施及供配电等设备。上 述设备的运行及维修费用， 不包含于承包金之内， 乙方另行付费。 第二条承包期限： 承包期限 年，自 年 月 日起 至 年 月 日止。 第三条承包金及其它费用 壹、合同有效期第壹年承包金为 元（大写： 元）；第二年度承包金为 元（大写： 元），第三 年承包金于第二年的基础上递增 ；每壹年承包金按年度 计算。 二、水、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月 10 日 前交上月水、电费以及其它费用。 第四条付款方式及时间 壹、乙方于签订合同时付给甲方 元 （大写： ） 保证金，且将第壹年的承包金 （大写： 元）人民 币付给甲方。 二、乙方第二年以后的承包金提前 30 天支付给甲方。 三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或 现金等方式。 第五条双方的权利和义务 壹、甲方： （壹）、甲方应保证所出让的房屋及设施完好且能够正常使用， 且负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有 关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 （二）、对乙方所承包的房屋装修或改造时的方案进行监督和审 查且及时提出意见。 （三）、负责协调本地区各有关部门的关系，且为乙方办理营业 执照提供出具有效的关联手续。 （四）、甲方保证室内原有的水、电满足乙方正常营业使用，且 经常检查其完好性（乙方自设除外） ，发现问题应及时向乙方通 报。 （五）、甲方应保证出让房屋的消防设施符合行业规定，且 向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 （六）、上述设备、设施如属于自然老化出现问题甲方应及 时修复或更换， 如甲方不能及时实施， 乙方有权代为修复或更换， 费用（以发票为准）由甲方负责。 二、乙方： （壹）、于国家法律、 法规、 政策允许的范围内进行运营和办 公。 （二）、合同有效期内， 对所承包的房屋及设施拥有合法使用 权。 （三）、按合同内容交纳承包金及其它费用。 （四）、 乙方必须按时向甲方交纳水费、电费、卫