珠海市某住宅小区工程监理规划.doc

监理规划目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章、工程项目概况： - 3 - 第二章、监理工作范围： - 3 - 第三章、监理工作内容： - 3 - 第四章、监理工作目标： - 6 - 第五章、监理工作依据： - 6 - 第六章、项目监理机构的组织形式： - 7 - 第七章、项目监理机构的人员配备计划： - 8 - 第八章、项目监理机构的人员岗位职责： - 8 - （一）总监理工程师职责与权限 - 8 - （二）专业监理工程师的职责和权限 - 10 - （三）监理员的职责与权限 - 10 - （四）资料员的职责与权限 - 10 - 第九章、监理工作程序： - 11 - 图1监理工作总程序 - 11 - 图2工程质量控制程序 - 12 - 图3工程进度控制程序 - 13 - 图4工程投资控制程序 - 14 - 第十章、监理工作方法及措施： - 15 - 第一节、质量控制的方法和措施 - 15 - 第二节、进度控制的方法和措施 - 22 - 第三节、投资控制的方法和措施 - 25 - 第四节、安全文明施工管理的方法和措施 - 30 - 第五节、工程重点难点的监理措施 - 32 - 第六节、合同管理的方法和措施 - 45 - 第七节、组织协调的方法和措施 - 46 - 第十一章、监理工作制度： - 47 - 第一节、监理会议制度 - 47 - 第二节、监理日记制度 - 48 - 第三节、监理月报 - 49 - 第四节、施工阶段监理资料管理制度 - 49 - 第五节、项目部办公场所管理制度 - 54 - 第十二章、监理设施： - 55 - 第十三章、通病防治措施： - 55 - 第一节、外墙渗漏 - 55 - 第二节、屋面防渗漏 - 57 - 第三节、排水口积水及渗漏 - 57 - 第四节、门窗渗漏 - 59 - 第五节、栏杆、扶手的使用安全 - 59 - 第六节、混凝土梁板裂缝 - 60 - 第七节、模板工程夹渣蜂窝 - 62 - 第八节、钢筋工程 - 62 - 第九节、混凝土工程 - 64 - 第十节、砌块墙材裂缝 - 66 - 第十一节、地下室地面做法 - 66 - 第十二节、排水地漏返臭 - 67 - 第十三节、生活给水系统管道渗漏 - 67 - 第十四节、消防给水系统管道焊接不良 - 67 - 第十五节、照明插座接地线串接 - 67 - 第十六节、电气线路敷设的金属导管、线槽、桥架及其支架保护接地不良 - 67 - 第十七节、电气线路敷设套接紧定式金属导管导管连接不良 - 67 - 第十八节、防雷接地防雷接地焊接长度不足 - 67 - 第十九节、屋面金属管道设备防雷接地未做防雷接地 - 68 - 第十四章、安全生产、文明施工： - 68 - 第一节、安全监理实施工作的控制要点及目标值： - 68 - 第二节、安全监理实施工作的流程： - 68 - 第三节、安全监理实施工作的方法及措施： - 68 - 第四节、重要施工环节和安全易发工序 - 80 - 第五节、严格落实安全管理各项措施。 - 82 - 监 理 规 划 第一章、工程项目概况： **一期住宅位于珠海市**镇**中学北侧，东南侧为“**”住宅区，西南侧为“**”住宅区，有简易公路与镇主干道连通。该工程共14栋住宅楼及地下室。建设单位为珠海**置业有限公司，设计单位为广东**建筑设计研究院，监理单位为珠海市**工程建设监理有限公司；施工单位为珠海**建筑工程有限公司。 **一期住宅总建筑面积为：63715.55 m2 ，其中地上建筑面积为：50160.89 m2，地下建筑面积为：13554.65m2，建筑基底面积为：11636.57 m 第二章、监理工作范围： 本项目监理阶段为施工阶段。根据委托监理合同条款所确定需要监理的工程内容主要包括： **开盘区桩基础工程：1#、2#、3#、5#、12#、13#、15#、16#、18#、30#～33#、41#，共计14栋楼桩基础。 1#楼建安工程：土建工程、室内给排水、电气安装、消防、通风空调等专业工程。 第三章、监理工作内容： 一、监理实施细则： （1）静压和锤击管桩基础监理细则 （2）监理旁站细则 （3）1#楼监理细则