浙江某文化艺术中心监理代建投标书.doc

PAGE PAGE 4 目 录 TOC \o 1-5 \h \z \u 第一章 投 标 书 7 第二章 资格证明文件 9 第一节 法定代表人资格证明书 9 第二节 项目经理委托书 10 第三章 投标人情况介绍 11 第一节 公司简介 11 第二节 项目代建单位组织机构 13 第三节 近三年已完成类似工程项目代建服务简况 14 第四节 正在（即将）实施工程项目代建服务简况 15 第四章 项目代建管理大纲 16 第一节 总 纲 16 三、项目概况 16 2、招标人前期完成的主要工作内容 17 3、投标人有待完成的主要工作 17 第二节 本项目代建的主要内容和责权分工 20 2.1 代建管理的目标 20 2.2 代建管理的思路 20 2.3 项目代建管理的主要内容 22 2.4 工程项目代建的工作依据 22 2.5 工程项目代建的责权 22 2.6 项目代建部与项目各方的职能协调 24 2.6.1 项目管理协调的内容 24 2.6.2 项目管理协调的主要方法 25 2.6.3 本项目对监理单位的管理、监督模式、方法和具体要求 26 2.6.4 项目管理协调措施 27 第三节 项目重点、难点的主要管理措施 29 3.1设计部分 29 3.1.1 工程概况 29 3.1.2 建筑部分总体布局 29 （一）总平面布局 29 （二）总体设计意象 30 3.1.3 建筑单体建筑设计部分 30 3.1.4 结构设计部分 31 （一）结构选型 31 （二）地基与基础 31 3.1.5 给排水设计部分 31 3.1.6 电气专业方案设计部分 33 （一）变、配电系统 33 （二）应急电源系统 33 （三）照明配电系统 33 （四）动力配电系统 34 （五）防雷系统 34 （六）接地系统 34 （七）电气消防系统 34 （八）电气消防系统说明 34 （九）人防工程设计专篇 34 （十）节能 35 3.1.7 弱电系统方案设计部分 35 （一）建筑设备监控系统 35 （二）综合布线系统 36 （三）通信系统 36 （四）计算机网络系统 36 （五）安全防范系统（入侵报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、电子巡查系统） 37 （六）有线电视系统： 38 （七）背景音响系统 38 （八）多媒体系统 38 （九）大屏幕显示及触摸式多媒体信息查询系统 38 （十）UPS电源系统 39 （十一）防雷接地系统 39 3.1.8 空调系统设计部分 39 3.1.9 通风设计部分 40 3.1.10 消防设计部分 40 3.1.11 环保 41 3.1.12 节能设计部分 41 3.1.13 针对设计方案的管理控制重点 41 （一）空间定位与放样测量 42 （二）建筑节能设计 44 （三）幕墙系统（石材、金属、玻璃） 45 （四）舞台工艺设备设计与主设计中土建和建筑设备设计之间的协调 49 （五）结构设计使用年限为100年、防空地下室抗力等级为核6级（暂定） 50 （六） 市文化艺术中心初步设计的几点建设性意见 50 3.2 施工部分 52 3.2.1 人工挖孔桩 52 3.2.2 地下室工程 54 （一）土钉墙 55 （二）降水 56 （三）土方开挖 57 （四）基坑监测 61 （五）大体积混凝土浇筑 62 3.2.3 钢结构网架 64 第四节 设计优化管理 68 4.1 设计管理总表 68 4.2、设计管理各阶段工作内容 69 4.3 设计内容 69 4.4 设计管理目标 69 4.5 设计管理流程 73 4.6 设计阶段报建工作一览表 74 4.7 设计阶段投资控制流程图 74 4.8 设计进度控制流程图 75 4.9 设计控制流程表 76 4.10 各专业质量评定表 77 4.11 定设计管理工作程序的指导思想 83 第五节 施工实施过程管理 92 1、质量控制目标 92 2、建立工程质量控制体系 92 3、影响本工程质量的主要因素分析及对策 92 3.1 设计因素 92 3.2 监理、承包单位人员因素 92 3.3 进货材料、设备因素 92 3.4 现场机械、仪器、工具因素 93 3.5 使用方法因素 93 3.6 环境因素 93 3.7 对于工程质量出现