单体建筑构筑物沉降预防处理经验小结.pdfVIP

单体建筑构筑物 施工中沉降预防处理经验点滴 花絮：世界上最著名的因地基沉降 而出名的建筑 比萨斜塔 倾 斜 也 是 美 关于比萨斜塔： • 由于塔身压力过重和地质松软，南面的地基比北面约低2 米。在施工期间塔身既出现轻微倾斜，随着工程的进度， 倾斜度不断增加。到塔身建到第三层时，可明显看出倾斜， 曾一度停工。一百多年以后，经工程师托马索·皮萨诺精 心测量和计算，证明比萨斜塔虽倾斜，但不会倒塌，使工 程继续按原设计继续施工，直到竣工。 • 由于斜塔倾斜得愈来愈严重(每年0.2毫米)，预计它最终 都会抵抗不了地心吸力而倒下。意大利政府为了拯救斜塔， 无所不用其技，最后以钢铁支撑著，并且不再开放斜塔内 部，并进行全面的保护工作。经过11年的整修后，斜塔 已于2001年重新对外开放，并确保未来250至300年都 不会有倒塌的危机。 提纲 •一、背景阐述 •二、易发症状 •三、案例图片回顾 •四、案例解决措施 •五、后期如何解决及预防 背景 •重庆是一个山地城市，地势起伏较大。在此地形 上修建房屋，多出现高切坡、高挡墙、高回填。 • 随着现在房地产市场的蓬勃发展，坡地建筑的洋 房、别墅层出不穷，建筑结构形式、外立面越来 越复杂。 • 于此同时，景观、道路、挡墙、构筑物的数量、 变化相应增加。 •在具体建造过程的管控难度加大，对设计和施工 管理提出了更多要求。 易发症状 •1、路面开裂、凹凸不平； •2、单体的构筑物（室外平台、台阶）不均 匀沉降、开裂； •3、景观的种植区不均匀沉降、起伏不平， 铺装面空鼓、开裂； •4、室外管网因回填土沉降被拉断。 •5、单体建筑的地面、墙体下沉、开裂。 具体的案例及原因分析 道路基层未碾压到位 ，产生不均匀沉降 台阶、平台、院墙的 基础未有效处理，置 于回填土上，且回填 土也未有效夯实，导 致沉降开裂。 总包回填造型后，未 分层夯实。景观垫层 施工未加增强措施。 此处为两栋单体相交处的 夹角，总包塔吊拆除后回 填仓促，且垫层施工质量 粗糙。导致下沉开裂 某别墅样板房：因回填采用挖机 抛填，未分层夯实；景观垫层粗 糙;入户平台结构施工图设计时结 构未考虑，用砖做在回填土上。 导致严重沉降，事后大开挖，进 行多次整改，对景观及客户造成 极坏影响。 我们一些需要改进的地方： 该处小径是在车库顶板滤水层、回 填土完成后施工。原设计为水洗石 路面，但因养护植物浇水产生不均 匀沉降而改为青石汀步。在此提出 疑问探讨：滤水层对回填土沉降 究竟有多大影响？ • 四、案例解决措施对重庆XXXX花园一期连排43栋进行分析。 连续三张附图，请大家比较设计漏、缺之处及回填深度： 43栋在竣工两个月后出现的症状： 1、前后院平台大量出现不均匀沉降，高差达10余厘米。 2、入户梯步出现明显裂纹。 3、分户院墙出现不规则裂纹、倾斜。 原因分析： 1、设计从结构上未考虑平台、梯步、分户院墙的安全稳定 性（总平及建筑图上单体有平台、梯步、分户院墙等，但 基础图及一层梁配筋图上未反映）。 2、参建管理人员审图未发现及解决问题。 3、前、后花园回填较深（用±0.00标高与等高线可作比 较），回填及梯步内回填质量较差，未分层碾压或夯实。 4、在回填土上施工平台、梯步也未作有效换填、垫层、或 加筏板等处理。 采取的整改措施： 1、因已交房，首先发业主公告，然后封路； 2、有沉降范围部位周边景观全部拆除； 3