商住楼治安管理措施【物业管理经验分享】.docVIP

物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！ 商住楼治安管理措施【物业管理经验分享】 商住楼治安管理措施 商住楼采用周界防越系统、闭路电视系统、可视对讲及门禁系统、车辆进出管理系统等为智能化安 保管理提供可操作平台。 一、治安管理的原则 1、坚持预防为主的原则（ 1）积极做好安保宣传工作； （2）确保标识齐全； （3）开展紧急突发事件及消防演习； （ 4）建立建全内部培训制度提高安保防范意识。 2、智能化硬件与管理软件结合原则 （1）内紧外松的工作氛围控制中心、闭路电视、可视对讲、外围的红处线监测等形成防盗网络，使 客户自由自在地出入商住楼、车库、会所，但安管却在我们的控制之下，形成以技防为主，人防为 辅的安全防范体系。 （2）”内外结合，立体交叉，动静互补”的安管工作 对安管隐患处进行重点防范。当发生紧急情况，监控中心准确地调配人员到达现场，控制处理，相 邻岗位可支援。固定岗位应做好来访登记，通过可视对讲系统，核查、分段跟踪来访人身份；流动 岗位在日常的巡逻中，善于发现问题并做出妥善的处理。二、出入人员管理规定 1、安管员对外来人员的出入应严格登记和管理，来访人员出入商住楼必须填定《来人来访登记表》 ， 写请姓名、工作单位、证件号码，以及被访人姓名、住址等，必要时安管员可通过对讲机通话，经 确认后方可进入。 2、安管员在登记前，应认真核对证件，若有不符，谢绝来访