小区装修管理详细规定.docVIP

《小区装修管理要求》 为了加强小区装饰装修管理和监督，保障房屋本体和公用设施设备正常使用，功效及房屋外观统一，维护公共安全和全体业主正当权益，依据建设部《住宅室内装饰装修管理措施》、《临时管理规约》相关条款，特制订本要求。 装修管理步骤 装修申请 装修房屋业主持业主身份证等有效证件原件；到物业管理企业申请登记。 同时业主还需签署《装饰装修管理服务协议》；标准上不许可装修人员留宿，如装修单位施工人员确需留宿在装修房内，业主还需签署《装修人员留宿人员担保书》。 业主会同装修施工单位责任人备齐以下装修申报材料办理登记： 填写好《装修申请表》及《施工人员出入证记录表》； 装修办证、缴费 由业主和装修责任人到物业管理企业交各项装修管理费用（详见《装修收费项目及缴纳标准》）。 在装修过程中，若需要增加施工人员，必需由装修单位责任人亲自来物业服务中心填表缴费，办理人员增补手续，其它人员一律不予办理。。 装修监管 在装修施工过程中，物业服务中心有权进行检验，纠正违章，对违反装修要求者，物业服务中心将酌情对施工单位相关人员给处罚，对违章情节严重取消在小区装修资格。 装修验收 装修完工后，由业主（业主代理人）到物业管理中心申请验收。 除此验收经过之日起三个月内，物业服务中心安排复查，经过复查仍未发觉渗、漏、堵、损坏等情况，业主（业主代理人）装修单位责任人凭装修确保金收据到物业服务中心办理退、领装修