[乌鲁木齐]国际公寓项目营销推广方案(129页)1.ppt

执行策略一 以沙区为核心，立足主城，辐射区县 项目初期重点拓展重庆本地客户，以步行街·中央教育区·资本型公馆的形象高度征服重庆市场，建立形象，为后期的区县市场拓展奠定基石。 策略制定基础： 沙区占50%，重庆区县及外地占30%，主城其他区域占20% 执行策略二 强打“教育”牌，吸引更多客户关注 本案地处名校聚集区，是重庆市的科教文化中心，教育底蕴丰厚，教育资源聚集，教育形态完备，各级各类教育发达。区内有高校19所，中小学113所，其中重庆市七所直属重点中学里的最出名的三所都在沙坪坝。 项目周边有：南开、一中、三中、重庆大学 项目自身有：沙坪坝小学 强调本项目业主子女可入读沙坪坝小学：展示本项目于沙坪坝小学签订的协议。 项目周边名校林立，投资前景可观：将周边公寓的租金价格进行统计分析，并推广。 本策略执行思路： 执行策略三 在工作节奏越来越快的背景下，精装修房日渐受到消费者喜爱。精装修公寓位于沙区核心，项目开发普遍档次偏高，选做精装修能充分提升项目品质，提升项目档次，进而拉高项目价格。 以“精装”提升项目形象，奠定品牌基础 注：本策略重点针对A栋而言，B、C栋将在A栋精装奠定市场基础后实现清水溢 价，所以A栋精装推广策略尤为重要 本项目精装修公寓因为其面积小，总价低，将受到很多首次置业的年轻人的青睐。而这群人思想前卫、充满青春活力，追求时尚和简约，他们对精装公寓，可以