简易重点项目施工组织专题计划.docVIP

西岸办公室装修施工组织计划 ? ???????? ??第一部分：编制依据及说明 ? 1、? 装修施工协议：装修项目及范围，内容，开完工日期，工程质量保修期，付钱方法，双方提供多种材料及机具时间等。 2、? 施工组织总设计（应该是投标时计划进度） 3、? 施工图纸及设计单位对施工要求：关键包含该单位其它电气管道等设备安装图纸和装修配套要求等应该在施工全方面了解掌握其它施工方联络方法，。最终得注意设计所包含到新材料，新技术，新要求应该提前做好样板了解它施工方法。 4、? 建设单位提供条件考察，看她是否满足施工时需要。 5、? 施工单位（施工队）可能施工条件：包含劳动力，管理人员，技术工人，机具及设备等，假如包料还有材料等。 6、? 工程预算文件和现行规范、规程等资料：预算工程量及成本，还有国家要求装修施工验收规范，工程质量，操作规程，及多种法律法规。 第二部分： 工程楷况 一，工程楷述 1、? 工程地址： 2、? 交通情况：能够 3、? 工程功效：商业办公展示。 4、? 施工面积： ㎡，其中?????? ㎡为办公室。?????? ㎡为展示。 5、? 工程造价： 6、? 付款方法： 7、? 协议工期： 二，装修设计及材料使用情况 该工程设计是依据企业提出“美观实用，朴实大方，突出关键：为标准，结合本建筑结构及使用要求，关键在展厅和会议室门庭。（办公室顶部临时不装修） 依据工程设计要求标准，选择以下关键材料： 1、? 北新建材轻钢龙骨及1.2㎝厚石膏板为关键材料用于隔断工程。 2、? 水曲柳木为全部们套，门扇及踢脚板为饰面板。 3、? 底层采取声达牌细木工板。踢脚采取九厘板大地。 4、? 五金使用花宇。 5、? 洁具采取科勒。 6、? 电路采取PVC绝燃材料，照明采取BV2.5㎡塑铜线，插座根本采取BV4㎡塑铜线。空调根本采取BV6㎡塑铜线。 7、? 开关使用飞利浦。 8、? 灯具使用 隔珊灯照明。展厅使用节能灯。 9、? 卫生间铺贴中等墙地砖。 10、????????????? 油漆是能够用华润硝基系列。 11、????????????? 腻子使用壁贝墙衬，涂料使用多乐士净味系列。 ???? 注：该工程属于内部单位建设施工对于材料要求应该是从节省出发，不要求高级求坚固美观为好 第三部分　　施工特点 该工程是企业租用使用，属于刚建好钢结构工程，水电，暖气等均没有到位，可能外面土建施工还没有结束，企业其它部门也会从一个大门进出材料，这么就产生了： 1、? 工种多，施工时应该拿出必需切实可行施工方案及成品保护。 2、? 结构难：处理结构连接方法，及加固方法。 3、? 隔断多：怎样得怎么处理机具问题，因为她在前期工程中，木工还没有其它工作面。应该做一个流水施工方案来处理。 4、? 防水少：应该三提前处理它来确保工期。 5、? 没有明确电源，网络，电话，电视，暖气等部署图，应该在施工前期落实。 6、? 对于企业可能要使用新型材料要立即了解。 ???? 结合以上图纸产生了以下工程量： 1)?????? 隔断工程双面石膏板有212米（因为要求高度为3米） 2)?????? 单面石膏板有84.2米。（作为靠外墙体彩钢装饰） 3)?????? 单扇门（800×2100）为20樘。 4)?????? 双扇门（1200×2100）为4樘。 5)?????? 踢脚约508米。 6)?????? 卫生间割断约15米〉 7)?????? 卫生间防水大约42㎡。 8)?????? 地砖约 平方，墙砖 ㎡。 9)?????? 灯具隔珊灯大约为 盏，其它灯具开关待定，立即落实。 10)??? 洁具TOTo蹲坑 套，小便器 各，台下盆 个. 11)??? 国产大理石约 ㎡ 12)??? 涂料工程约 ㎡ 13)??? 油漆工程约 ㎡ 14)??? 多种PVC电线穿管工程约 米。 第四部分　　施工布署 本工程属于内部施工不过绝对根据企业规章制度来进行施工以求工程质量和时间。 1、? 承包方法： 　　由企业内部设计，施工又采取内部承包方法择优选择施工队进行清包公。企业将根据《企业承包责任制》要求对该项目施工过程实施全方面监控，项目部和施工队将以合相同书面形式来规范各自行为，明确双方权利，实施相互制约。 2、? 指挥机构（指挥管理系统图没有）： 　　进入本工程管理人员，由该工程项目经理应对企业施工队实力进行考察，安排属下职员着手对施工进度计划，对工人安全技术进行交底，组织劳动力，机具材料进场，协调各方面工作应该是分工合作亲密配合。 3、? 施工班次：确保２４小时工地有责任人，来确保工地安全。（项目部自己排列，） 4、? 施工次序：项目部技术主管应主动配合各工种做好施工步骤，施工队各个工种应该根据技术交底施工工艺次序进行有组